合法租房合同樣本：2024年版詳盡條款

合法租房合同樣本：2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任歸屬7.2維修費用承擔8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉租14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯系方式：__________第二條租房基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)2.4房屋設施：__________（具體設施清單見附件）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：__________年__________月__________日3.2租賃結束日期：__________年__________月__________日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應于租賃結束日前__________個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）4.2租金支付周期：每月__________日4.3租金支付日期：每月的租金應于當月__________日前支付完畢。4.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五條押金5.1押金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方驗收合格，出租方應在__________日內退還承租方押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，__________日內。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，維護社會公德，不得損壞房屋結構、設施設備，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。如因房屋結構、設施設備原因導致損壞，出租方應在接到通知后__________日內予以修復。第七條房屋維修7.1維修責任歸屬：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，但因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。7.2.1因出租方原因導致的損壞，維修費用由出租方承擔。7.2.2因承租方原因導致的損壞，維修費用由承租方承擔。7.2.3因不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協商承擔。第八條保險8.1房屋保險：出租方應辦理房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。8.2第三方責任保險：出租方應辦理第三方責任保險，保障承租方在租賃期間因使用房屋及附屬設施造成第三人損害的責任。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方解除合同：出租方有權提前解除合同，但應提前__________個月書面通知承租方。10.1.2承租方解除合同：承租方應提前__________個月書面通知出租方，并承擔相應的違約責任。10.2合同解除程序：10.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，明確解除日期及相關事項。10.2.2合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經雙方驗收合格，出租方應在__________日內退還承租方押金。第十一條違約責任11.1出租方違約：11.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。11.1.2出租方未按照本合同約定履行維修責任的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約：11.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。11.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向__________有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方無法通過協商解決爭議，應提交__________仲裁委員會進行仲裁。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜。13.3房屋轉租：承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。第十四條合同附件14.1房屋照片：本合同附件一為房屋照片，作為合同的一部分。14.2房屋設施清單：本合同附件二為房屋設施清單，作為合同的一部分。14.3相關法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包括房屋的整體外觀、各個房間內部、重要設施設備的照片，以直觀地反映房屋的實際狀況。照片應清晰、完整，不得有任何誤導性或虛假信息。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：附件二應詳細列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、家電、設施配件等。清單應逐一列出每項設施的名稱、型號、數量和狀態(tài)，以便雙方確認和核實。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：附件三應包含本合同簽訂和履行過程中需要遵守的中華人民共和國的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。例如，如果出租方未能在合同規(guī)定的時間內提供合同約定的房屋，應支付違約金或賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按照本合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。例如，如果承租方未能在合同規(guī)定的時間內支付租金，應支付滯納金或賠償出租方因此遭受的損失。3.雙方其他違約行為及責任認定：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應根據違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。例如，如果雙方未經協商擅自變更合同內容或解除合同，應根據違約程度承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指