農(nóng)地承包合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024版）

農(nóng)地承包合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024版）本合同目錄一覽第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地現(xiàn)狀第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付日期3.3承包金支付方式第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露責(zé)任第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定11.2其他強(qiáng)制性要求第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方未約定的事項(xiàng)第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2承包金支付憑證13.3其他重要文件第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地的總面積為_(kāi)___公頃（畝），具體面積以附件土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3土地現(xiàn)狀承包土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（農(nóng)用地、林地、草地等），土地質(zhì)量以當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)評(píng)估為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包結(jié)束日期承包期限結(jié)束后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的承包開(kāi)始日期和結(jié)束日期。第三條承包金及支付方式3.1承包金金額承包金為本合同承包土地總面積每公頃（畝）人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2承包金支付日期承包方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包金支付至發(fā)包方指定的賬戶(hù)。3.3承包金支付方式承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“承包金”及合同編號(hào)。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2）在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)按照合同約定獲得承包土地的收益。3）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供承包土地的相關(guān)資料。4.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金。2）按照合同約定合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。3）承包期限內(nèi)，承包方應(yīng)保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能不受影響。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包金。2）對(duì)承包方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定使用土地。3）在合同約定的范圍內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)土地進(jìn)行整改。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。2）保證承包方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。3）在合同期限內(nèi)，不得擅自改變土地的承包用途。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除條件1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還已收取的承包金。3）合同解除后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定退還承包方已投入的土地改良等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。2）發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料的，應(yīng)支付承包方合同總額的__%作為違約金。3）雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2）雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付差額部分的賠償金。3）如違約行為給雙方造成重大損失，雙方同意，可以解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)自協(xié)商結(jié)束之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿(mǎn)之日起自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)簽條件雙方同意在承包期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則合同終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。10.2保密信息泄露責(zé)任一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得違反法律規(guī)定。11.2其他強(qiáng)制性要求雙方還應(yīng)遵守合同中以及其他相關(guān)文件中約定的強(qiáng)制性要求。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2雙方未約定的事項(xiàng)對(duì)于雙方在合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證本合同附件中包含的土地使用權(quán)證，是合同附件的一部分，具有同等法律效力。13.2承包金支付憑證承包方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，是合同附件的一部分，具有同等法律效力。13.3其他重要文件雙方認(rèn)為需要附隨合同的重要文件，均作為合同附件，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明承包土地所有權(quán)的重要文件，應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。土地使用權(quán)證上應(yīng)明確土地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件二：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包金支付憑證是證明承包方已支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，應(yīng)由承包方提供。憑證上應(yīng)明確支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)報(bào)告、報(bào)表、協(xié)議等。這些文件應(yīng)由雙方在合同履行過(guò)程中共同簽署，并作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2）發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料的，應(yīng)支付承包方合同總額的5%作為違約金。3）雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付差額部分的賠償金。2）如違約行為給雙方造成重大損失，雙方同意，可以解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方延遲支付承包金超過(guò)三十日，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付延遲支付金額的30%作為滯納金。如果延遲支付導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）承包土地：指承包方按照合同約定使用的農(nóng)地、林地、草地等。2）承包金：指承包方按照合同約定支付給發(fā)包方的土地使用費(fèi)用。3）土地使用權(quán)證：指證明承包土地所