2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方聯(lián)系方式第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)流程第五章：費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)交易的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方。1.3.2乙方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方。1.3.3房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過程中的中介服務(wù)。第二章：甲方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，法定代表人：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的中介服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)如實提供房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)材料，并保證其真實性、合法性。2.2.3甲方應(yīng)及時支付中介服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：______。第三章：乙方信息3.1乙方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。3.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)，確保交易的合法性和安全性。3.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：，電子郵箱：______。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目乙方提供的中介服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等。4.2服務(wù)標準乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標準和合同約定，提供高質(zhì)量的中介服務(wù)，確保交易的順利進行。4.3服務(wù)流程4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)的基本信息和市場行情。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對方進行溝通和協(xié)商。4.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第五章：費用及支付方式5.1服務(wù)費用乙方提供的中介服務(wù)費用為______元，具體金額根據(jù)服務(wù)項目和市場行情確定。5.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付中介服務(wù)費用的______%作為預付款，余款在交易完成后支付。5.3費用調(diào)整如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費用。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，并提出合理建議。6.1.2甲方應(yīng)按時支付中介服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護交易的合法性和安全性。6.3.2雙方應(yīng)及時溝通，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。合同編號______第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費用，視為違約。7.1.2乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。7.2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍包括但不限于中介服務(wù)費用、交易損失、律師費等。7.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的服務(wù)和費用。8.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成，按合同約定的仲裁方式解決。9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2解釋和適用本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合