房地產買賣合同常用模板(2024版)

房地產買賣合同常用模板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期與地點第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房地產信息3.1房產位置與描述3.2房產權屬狀況3.3房產現(xiàn)狀與評估第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房產交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標準第六章：產權轉移6.1產權轉移程序6.2產權登記6.3產權轉移費用第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金的確定第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權10.3其他補充條款簽約信息簽字欄：賣方代表簽字______；簽字欄：買方代表簽字______；簽到時間：____年____月____日；簽訂地點：______。合同編號______房地產買賣合同常用模板（2024版）第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房地產買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期與地點本合同由賣方與買方于____年____月____日在______簽訂。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2買方信息買方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1賣方聲明賣方聲明其為房產的合法所有者，有權出售該房產。2.3.2買方聲明買方聲明其具備購買房產的資格，并愿意按照合同約定購買房產。第三章：房地產信息3.1房產位置與描述房產位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米，用途為______。3.2房產權屬狀況房產權屬清晰，權屬證明編號為______，不存在任何抵押、查封或其他權利限制。3.3房產現(xiàn)狀與評估3.3.1房產現(xiàn)狀房產目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等）。3.3.2房產評估房產經評估，評估價值為______元。第四章：交易條款4.1交易價格房產的交易價格為______元，該價格為賣方凈得價，不含稅費。4.2付款方式買方應按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款時間表4.3.1首付款買方應于合同簽訂后______日內支付首付款______元。4.3.2余款支付余款應于房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內支付。第五章：房產交付5.1交付條件賣方應在買方支付首付款后______日內，將房產交付給買方。5.2交付時間房產的具體交付時間為______年______月______日。5.3交付標準房產交付時應符合以下標準：______（如：房屋結構安全、裝修狀況良好等）。第六章：產權轉移6.1產權轉移程序賣方應在房產交付后______日內，協(xié)助買方辦理產權轉移手續(xù)。6.2產權登記買方應在產權轉移手續(xù)辦理完畢后，及時向房產登記機關申請產權登記。6.3產權轉移費用產權轉移過程中產生的稅費由______方承擔。簽約信息簽字欄：賣方代表簽字______；簽字欄：買方代表簽字______；簽到時間：____年____月____日；簽訂地點：______。第七章：違約責任7.1違約定義違約是指一方未能履行或未能按時履行合同義務，或履行合同義務不符合約定的行為。7.1.1賣方違約情形賣方未能按時交付房產或交付的房產不符合約定條件，視為違約。7.1.2買方違約情形買方未能按時支付房款或違反合同其他約定，視為違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內糾正違約行為，否則應承擔違約責任。7.3違約金的確定7.3.1賣方違約金賣方違約的，應支付買方相當于房款總額______%的違約金。7.3.2買方違約金買方違約的，應支付賣方相當于未付款項總額______%的違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.1.1變更條件合同變更須基于雙方共同利益，且不違反法律法規(guī)。8.1.2變更程序變更須以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。8.2.1解除條件包括但不限于一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。8.2.2解除程序解除合同須以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果合同解除后，根據履行情況和責任大小，雙方應協(xié)商處理已付款項和房產的返還。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交調解或仲裁。9.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信原則，積極協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議一方應在爭議發(fā)生后______天內以書面形式提出。9.2.2協(xié)商或調解雙方應在收到爭議通知后______天內進行協(xié)商或調解。9.3適用法律與管轄9.3.1法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄法院除仲裁外，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1附加條件合同生效還需滿足以下條件：______。10.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。10.2.1解釋原則合同條款的解釋應遵循合同目的、交易習慣和誠實信用原則。10.3其他補充條款10.3.1保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方書面