2024版商品房買賣合同GF-0171

2024版商品房買賣合同GF——0171合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：買賣標(biāo)的物3.1房屋描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六章：產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任7.3維修范圍與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定8.2違約金8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版商品房買賣合同GF-0171的目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于商品房買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性和有效性。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義與解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同，并已充分理解合同內(nèi)容。第三章：買賣標(biāo)的物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，賣方擁有完全的處分權(quán)。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：首付款：年______月______日前支付%；第二筆款：年______月______日前支付%；余款：房屋交付時(shí)一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：a.房屋已通過竣工驗(yàn)收；b.相關(guān)配套設(shè)施已完善；c.房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.3交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況及交付完成。第六章：產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后______天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任產(chǎn)權(quán)登記過程中，賣方負(fù)責(zé)提供必要的文件和資料，買方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后______天內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限賣方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保證。7.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3維修范圍與程序維修范圍限于房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，維修程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。以上為2024版商品房買賣合同GF-0171的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約認(rèn)定任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件合同可因一方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除。解除合同一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______作為解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中填寫的地址。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.3合同終止合同在履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄賣方（蓋章）：______買方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：__