購房意向合同范本2024年

購房意向合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：購房意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件第四章：購房價格及支付方式4.1購房價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付驗收第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏敖獬?.1合同變更7.2合同解除7.3變更及解除的通知方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同期限9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確購房雙方的權(quán)利義務(wù)，確保購房交易的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（購房方）：______身份證號：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（售房方）：______營業(yè)執(zhí)照號：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同所指的“房屋”包括但不限于用于居住、商業(yè)等用途的建筑物。合同中所提及的“意向金”指甲方為表達購房意愿而支付的定金。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于______市______區(qū)______路______號。2.1.2房屋所在小區(qū)名稱為______，具體樓棟及房號為______。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米。2.2.2房屋使用面積為______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為______（如居住、商業(yè)、辦公等）。2.3.2甲方不得擅自改變房屋用途，若需改變，須經(jīng)乙方書面同意。第三章：購房意向金3.1意向金金額3.1.1甲方同意支付意向金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.1.2意向金支付后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。3.2意向金支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金。3.2.2乙方賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______3.3意向金退還條件3.3.1若甲方在______天內(nèi)未能與乙方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)無條件退還意向金。3.3.2若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂，乙方應(yīng)在______天內(nèi)退還意向金，并支付相應(yīng)利息。第四章：購房價格及支付方式4.1購房價格4.1.1雙方商定的購房價格為每平方米______元，總價為人民幣______元（大寫：______元整）。4.1.2購房價格包括但不限于房屋本身的費用、公共設(shè)施使用費等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后______天內(nèi)支付總價的______%作為首付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.2.2余款______元（大寫：______元整）應(yīng)在房屋交付前______天內(nèi)支付。4.3支付時間4.3.1首付款支付時間：簽訂正式購房合同后______天內(nèi)。4.3.2余款支付時間：房屋交付前______天內(nèi)。第五章：房屋交付5.1交付條件5.1.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。5.1.2交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用途。5.2交付時間5.2.1交付時間為______年______月______日。5.2.2若因不可抗力原因?qū)е陆桓稌r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間。5.3交付驗收5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)進行驗收。5.3.2驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。5.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價的______%。6.2.2若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)在接到對方違約通知后______天內(nèi)支付違約金及賠償金。6.3.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，守約方有權(quán)通過法律途徑追討。第七章：合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同解除7.2.1在合同履行過程中，若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)結(jié)清已發(fā)生的費用。7.3變更及解除的通知方式7.3.1任何變更或解除合同的通知，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。7.3.2通知應(yīng)在發(fā)送后______天內(nèi)被視為送達。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1若在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九章：其他條款9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2.2合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.3合同文本9.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄甲方（購房方）：簽字：______蓋章：______