2024西郊國際進(jìn)場經(jīng)營合同(主合同)

?合同編號：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是西郊國際市場的運(yùn)營管理方，乙方愿意在西郊國際市場內(nèi)租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營范圍及攤位1.1乙方在西郊國際市場內(nèi)租賃的攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方經(jīng)營范圍為__________，須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及市場內(nèi)的管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月，每半年支付一次，預(yù)付一年。3.2乙方應(yīng)在每半年到期前__________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃的攤位，并保證攤位的設(shè)施完好、安全。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租金。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保市場的正常運(yùn)營。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)及市場內(nèi)的管理制度。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行解釋。2.核實合同中填寫的雙方信息是否準(zhǔn)確無誤，包括名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效證件，確保信息的準(zhǔn)確性。3.注意合同中的租賃期限、租金支付時間及方式等關(guān)鍵信息，確保符合雙方需求。解決辦法：如有特殊需求，可與對方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確記載。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任及爭議解決方式，以防止未來可能發(fā)生的糾紛。解決辦法：如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，避免因法律適用問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指西郊國際市場的運(yùn)營管理方。2.乙方：指在西郊國際市場內(nèi)租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方在西郊國際市場內(nèi)租賃攤位的合同有效期限。4.租金：指乙方向西郊國際市場支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.適用法律：指雙方在合同中約定的、用以調(diào)整合同關(guān)系及解決合同爭議的法律。應(yīng)用場合：1.西郊國際市場內(nèi)的商家與市場運(yùn)營管理方之間，就租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動所簽訂的合同。2.適用于其他類似市場、商場、商業(yè)綜合體等場所的租賃經(jīng)營合同。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用攤位時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、不得經(jīng)營違法活動等。2.保險條款：要求乙方在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障經(jīng)營活動的安全。3.促銷活動規(guī)定：明確乙方在進(jìn)行促銷活動時應(yīng)遵守的規(guī)定，如不得影響市場秩序、不得損害其他商家利益等。4.衛(wèi)生與安全管理：規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，并遵守市場的安全管理規(guī)定。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：要求乙方在經(jīng)營活動中尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利等權(quán)益。附件列表：1.攤位平面圖：標(biāo)明攤位的位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.乙方經(jīng)營許可證：乙方提供的合