商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的基本使用條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方的侵害。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、地震等。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.明確租賃商鋪的基本信息，如地址、面積和現(xiàn)狀。3.約定租金金額及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正確性。4.規(guī)定租賃用途，避免乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.約定違約責(zé)任，以避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。7.考慮不可抗力因素對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并制定相應(yīng)的解決辦法。8.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃商鋪的目的和用途。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、地震等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其商鋪予他人使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各類商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、辦公等。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施：列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及是否包含在租賃范圍內(nèi)。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。4.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，合同提前終止的條件和后果。5.合同續(xù)約：說(shuō)明合同續(xù)約的條件、期限和續(xù)約租金的確定方式。6.寵物和吸煙政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物或在商鋪內(nèi)吸煙。7.營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間以及是否可以進(jìn)行延時(shí)營(yíng)業(yè)。附件列表：1.商鋪照片或視頻：展示商鋪的實(shí)際狀況。2.商鋪設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3