倉庫場地出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】乙方（承租方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方擁有上述地址的倉庫場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的倉庫場地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫場地1.1甲方出租給乙方的倉庫場地位于【具體位置】，面積為【面積】平方米。1.2乙方租賃甲方的倉庫場地用于【用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.2甲方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。5.3乙方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】作為違約金。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等資質(zhì)文件，確保雙方均為合法主體。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額、支付周期等條款，并明確指定每月的支付日期。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，了解何種行為構(gòu)成違約，以及違約所需承擔(dān)的責(zé)任。4.明確合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)詳細(xì)了解合同變更和解除的條件，以及違約金金額等事項(xiàng)。5.注意合同的爭議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合明確了解爭議解決方式，以及合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。6.違約行為：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.訴訟管轄法院：指在發(fā)生合同糾紛時(shí)，具有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間倉庫場地租賃。2.個(gè)人或公司間倉庫場地租賃。3.各類倉庫場地租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用倉庫場地時(shí)，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為倉庫場地及貨物購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.維修責(zé)任：租賃期間，倉庫場地的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守倉庫場地的安全管理規(guī)定，確保倉庫場地內(nèi)的安全。5.環(huán)保要求：乙方在使用倉庫場地時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方