2010年個(gè)人與村委會(huì)土地承包合同范本

2010年個(gè)人與村委會(huì)土地承包合同范本租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面積：____________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________租賃合同期限2.1租賃開始日期：____________________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________________2.3租賃期限的延續(xù)或終止條件：____________________________租金和支付方式3.1租金金額：____________________________3.2支付時(shí)間：____________________________3.3支付方式：____________________________3.4租金調(diào)整的條件和方法：____________________________企業(yè)破產(chǎn)情況說明4.1企業(yè)破產(chǎn)的具體情況：____________________________4.2破產(chǎn)對(duì)租賃合同的影響：____________________________4.3破產(chǎn)后的合同處理程序：____________________________房屋管理和維護(hù)責(zé)任5.1承租方的維護(hù)責(zé)任：____________________________5.2出租方的維護(hù)責(zé)任：____________________________5.3房屋維護(hù)和修繕的具體要求：____________________________合同終止條件6.1破產(chǎn)情況下合同的終止條件：____________________________6.2合同終止的具體程序：____________________________6.3終止合同后的財(cái)務(wù)結(jié)算：____________________________押金及其處理7.1押金金額：____________________________7.2押金的用途：____________________________7.3押金的退還條件：____________________________7.4退還押金的程序：____________________________法律適用和爭(zhēng)議解決方式8.1適用法律：____________________________8.2爭(zhēng)議解決方式：____________________________8.3爭(zhēng)議解決的具體程序：____________________________其他補(bǔ)充條款9.1額外條款：____________________________9.2雙方的特別約定：____________________________9.3其他需要說明的事項(xiàng)：____________________________合同簽署：甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________簽署日期：____________________________企業(yè)破產(chǎn)后房屋租賃協(xié)議（續(xù)）違約責(zé)任10.1雙方的違約責(zé)任：10.1.1如果出租方未按照協(xié)議履行義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1.2如果承租方未按照協(xié)議履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金的具體金額和計(jì)算方法：10.2.1違約金的金額應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。10.2.2違約金的計(jì)算方法應(yīng)明確，以便雙方在違約情況下能夠清楚了解應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。房屋使用和管理11.1房屋的使用限制：11.1.1承租方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先得到出租方的書面同意。11.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到出租方的書面同意。11.2房屋的日常管理：11.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。11.2.2承租方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定，定期進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)。11.3房屋的修繕和改造：11.3.1房屋的重大修繕和改造需經(jīng)出租方書面同意，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.3.2日常的輕微修繕由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)及賠償12.1房屋保險(xiǎn)：12.1.1出租方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋房屋因自然災(zāi)害或意外事件造成的損失。12.1.2承租方可選擇為其使用房屋內(nèi)的財(cái)物購(gòu)買保險(xiǎn)，但費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2賠償責(zé)任：12.2.1承租方對(duì)因其使用不當(dāng)造成的房屋損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.2.2出租方對(duì)因房屋自身質(zhì)量問題造成的損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1協(xié)議的修改：13.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)過雙方書面同意，并形成書面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。13.1.2修改或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1如有需要增加的條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，書面簽署作為協(xié)議的附加部分。13.2.2附加部分與協(xié)議主文具有同等法律效力。通知和聯(lián)絡(luò)14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行正式通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.1.2通知的有效送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.2聯(lián)絡(luò)信息：14.2.1雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并及時(shí)更新聯(lián)絡(luò)信息。14.2.2若聯(lián)絡(luò)信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。合同的解釋與效力15.1合同解釋：15.1.1本協(xié)議的解釋應(yīng)根據(jù)協(xié)議的字面含義及其目的進(jìn)行。15.1.2對(duì)于協(xié)議條款的疑義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法達(dá)成一致的，由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)解釋。15.2合同效力：15.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2協(xié)議的部分條款無效或無法履行的，不影響其他條款的效力。其他約定16.1其他特殊約定：