2024年公積金借款合同參考模板（三篇）

第6頁共6頁2024年公積金借款合同參考模板甲方為建造、翻新或大修自住住房，應(yīng)在銀行設(shè)立特定賬戶。當甲方自籌資金耗盡或即將耗盡時，乙方應(yīng)主動將貸款資金轉(zhuǎn)入甲方在乙方處開設(shè)的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以配合工程進度使用。第七條規(guī)定，貸款的本金和利息應(yīng)采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應(yīng)按月償還本金和利息。每月的還款額將根據(jù)等額還款的計算公式確定，以確保貸款的等額償還。第一期的還款額為人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。第二期至最后一期的還款額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率進行調(diào)整，并以乙方的書面通知為準。甲方若需使用本人、同戶成員、非同住配偶或直系親屬的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。對于儲蓄卡和信用卡還款，甲方必須辦理中國建設(shè)銀行的儲蓄卡和信用卡，并授權(quán)乙方通過自動轉(zhuǎn)賬方式償還本息。如因甲方原因?qū)е逻€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，但已按原合同利率收取的貸款利息不作退還。第八條提到，本合同項下的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交給乙方之前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方需在接到乙方通知后的十日內(nèi)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。在此期間，未經(jīng)丙方書面同意，甲、乙雙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。第九條規(guī)定，甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂后的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十四條指出，本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效，丙方的保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責(zé)任至合同項下的貸款本息及相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十六條強調(diào)，本合同正本應(yīng)由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機關(guān)和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份。副本數(shù)量根據(jù)需要確定，其中一份應(yīng)送至城市公積金管理中心。甲方：_____(私章)乙方：_____(私章)(簽字)法定代表人(簽章)____年____月____日____年____月____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)____年____月____日2024年公積金借款合同參考模板（二）貨款種類：_____合同編號：_____借款人（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____居住地址：_____郵政編碼：_____貨款銀行（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人：_____傳真號碼：_____銀行地址：_____郵政編碼：_____保證人（售房單位，丙方）：_____鑒于甲方為購買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，根據(jù)____市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》的相關(guān)規(guī)定，向乙方申請借款，并愿以所購或所建住房作為抵押。乙方經(jīng)審查后同意提供貸款，且在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，并承諾共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元。第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）_____弄____號____室的住房。第三條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定，年利率為____%（月利率____%）。在借款期間如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應(yīng)在本合同簽訂后，于乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），并將自籌資金存入。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶及非同戶血親公積金抵充自籌資金的，需提供相關(guān)當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房貸并有收據(jù)的，可免存。第六條貸款撥付甲方購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的，在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記并獲得認同（乙方確定）之日起的五個工作日內(nèi)，將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)，以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，乙方將主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），按工程進度支用。2024年公積金借款合同參考模板（三）甲方在乙方銀行設(shè)立的賬戶中，當甲方建造、翻新、大修自住房的資金用盡或即將用盡時，乙方應(yīng)主動將貸款資金劃入甲方在乙方處開設(shè)的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以滿足工程進度的資金需求。第七條貸款償還貸款的本金和利息將采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方需按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額償還的計算公式確定，以確保等額償還，最后一期將一次性結(jié)清本金和利息。(1)第一期的每月還款額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月還款額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時調(diào)整分期每月的還款額。若甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。甲方需辦理中國建設(shè)銀行的儲蓄卡或信用卡，并授權(quán)乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式償還本息的足額款項，確保乙方能夠順利進行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е掠每ㄟ€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，也不退還按原合同利率計算的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保丙方為本合同項下甲方購買的住房提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。在保證期間，未經(jīng)丙方書面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更借款合同內(nèi)容。本合同項下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買期房，需將購房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并事先取得一方的書面同意（如在保證期間需征得丙方的書面同意），轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一至第十四條，以及第十六條的內(nèi)容保持不變。甲方：_____(私章)