買斷樓房合同協(xié)議書

買斷樓房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買斷樓房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，樓棟號為_______，房號為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2樓房規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年。

二、買賣樓房價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，樓房買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付樓房總價的_______%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付樓房總價余款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將樓房交付給乙方。交付時，樓房應(yīng)符合下列條件：

（1）樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響乙方居住和使用的情況；

（3）樓房及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2樓房過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付樓房的，應(yīng)按照樓房總價的_______%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)解除合同。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照樓房總價的_______%向甲方支付違約金。

4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途。

6.2樓房交付后，乙方自行承擔(dān)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月____