2024年酒店承包合同參考模板（二篇）

第8頁共8頁2024年酒店承包合同參考模板一、甲方依法享有權利，可遵循法定程序將乙方所承包的酒店進行出售。此交易完成后，本合同對新酒店的所有者及乙方繼續(xù)有效。二、乙方在未獲得甲方明確同意的情況下，嚴禁將酒店轉租、轉讓或轉借給第三方。三、甲方若決定出售該酒店，需提前____個月以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。四、關于合同的變更、解除與終止：1.本合同自生效之日起即具備法律約束力，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并簽署新的書面協(xié)議。2.若甲方出現(xiàn)以下行為之一，乙方有權解除合同：(1)提供的酒店設施不符合約定條件，嚴重影響經營。(2)未履行房屋的修繕義務，導致經營受到嚴重影響。3.在承包期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權解除合同并收回酒店：(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓酒店。(2)未經甲方書面同意，擅自改變酒店結構。(3)損壞酒店設施且在甲方提出的合理期限內未予修復。(4)未經甲方書面同意，將酒店用于非經營用途。(5)利用酒店進行非法活動。(6)逾期未繳納應由乙方承擔的費用，且已給甲方造成損失。(7)拖欠承包金累計達到____元。4.承包期滿，本合同自然終止。5.因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行時，甲、乙雙方應協(xié)商一致，可變更或解除合同。五、酒店交付及收回的驗收：1.甲方應確保承包期間酒店及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方應共同參與，對裝修、器物等設施如有異議應當場提出。難以當場檢測的，應在____日內向對方提出異議。3.乙方應在承包期滿后，將酒店及其附屬設備、設施如數(shù)交還甲方。4.乙方交還的酒店及附屬設施應保持完好狀態(tài)，不得留下物品或影響酒店正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。六、違約責任：1.甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或不完全履行的應承擔違約責任。2.承包期間，若乙方出現(xiàn)第九條第三款所列行為之一，甲方有權終止合同并收回酒店經營權，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。3.乙方逾期繳納應由其承擔的費用時，每逾期一天應按費用總額的____%向甲方支付滯納金。4.若乙方未經甲方同意中途擅自退包，應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。5.承包期滿乙方應如期交還酒店房屋。逾期歸還的，每逾期一日應向甲方支付____元滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。七、保險：在承包期限內乙方應以甲方名義向保險公司投保以下保險，并在保單上注明甲方為投保人乙方為附加受保人：財產險、公眾責任險、勞工保險以及按國際酒店行業(yè)標準應投的其他保險。八、關于酒店公章的使用：1.承包期間甲方提供酒店公章給乙方使用但不對乙方在承包期間內所負的債權債務負責。2.甲方在必要時可對乙方使用酒店公章進行檢查和監(jiān)督。九、免責條款：1.因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店房屋導致甲、乙雙方損失的互不承擔責任。3.因上述原因終止合同的承包金按實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補。4.不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。十、爭議解決：本合同發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解不成的按下列第_____種方式解決（兩種方式只能選擇一種）：提請_____仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜經甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項（根據(jù)具體情況填寫）：1._____2._____十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本合同及附件一式____份由甲、乙雙方各執(zhí)____份具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____電話：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____乙方（簽字蓋章）：_____電話：_____2024年酒店承包合同參考模板（二）發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____鑒于甲方為開展_____業(yè)務，已租賃位于_____的物業(yè)進行前期裝修和部分開業(yè)準備工作，總投資額為人民幣____萬元。然而，甲方目前缺乏開業(yè)所需的運營資金和在____地區(qū)管理酒店的能力，導致酒店無法開業(yè)。經雙方友好協(xié)商，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的事項，達成以下協(xié)議，以供遵守：一、酒店承包甲方同意將酒店承包給乙方，乙方同意接受并經營該酒店。二、投資與資金抵充鑒于甲方的資金短缺，乙方同意代甲方投資人民幣____萬元，作為剩余開業(yè)資金及運營流動資金。此項投資將通過抵充承包金的方式分期返還給乙方。三、承包期限承包期為____年，自酒店全部交接之日起計算。每年或每個承包年均指自承包期限起始日起連續(xù)的____個月期間。四、承包金額與支付1.每年的承包金為人民幣____萬元，且在承包期內保持不變，不受任何因素影響。酒店及其設施、設備、裝修等不再另外計費。2.前五年每年的承包金直接抵充乙方投資，無需額外支付；之后每年，乙方應在每個承包年期滿前一次性支付當年的承包金人民幣____萬元。五、酒店交接本協(xié)議簽訂后____日內，甲方應將酒店移交給乙方，包括房屋、設施設備、酒店用品等財物，以及財務賬簿、收據(jù)、發(fā)票等。六、經營管理1.承包期內，乙方享有自主經營權，甲方不得干涉。乙方有權自行決定經營方式，包括在承包期間委托第三方管理部分經營項目。2.乙方需以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經營手續(xù)。乙方負責辦理酒店開業(yè)所需的各類經營許可及年檢，甲方提供相關證明材料協(xié)助。3.乙方自行選聘員工并承擔工資。乙方自建財務賬簿，負責賬務管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。4.乙方需依法納稅，如發(fā)生偷漏稅行為，乙方承擔全部責任，若因此導致甲方遭受處罰，乙方應賠償甲方損失。5.如經營需要，乙方可進行裝修、改造或增添設施設備，新增投資在承包期結束時，甲方將按評估值補償乙方。七、費用與責任1.乙方承包期間，酒店的水費、電費、采暖費、排污費等由乙方承擔。2.乙方需負責承包期間的房屋租金支付。