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會計實操文庫1/3做賬實操-投資性房地產(chǎn)成本、公允模式的會計處理分錄成本（同固定資產(chǎn)）公允（同交易性）租賃期轉換日存貨借：投資性房地產(chǎn)存貨跌價準備

貸：開發(fā)產(chǎn)品

（賬面余額）借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允）存貨跌價準備

公允價值變動損益（借差）

貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）

其他綜合收益（貸差）自用建筑物借：投資性房地產(chǎn)（賬面原值）累計折舊（攤銷）固定資產(chǎn)（無形）減值準備

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準備借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允）累計折舊（攤銷）固定（無形）資產(chǎn)減值準備

公允價值變動損益（借差）

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（賬面原值）其他綜合收益（貸差）公允>賬面：其他綜合收益賬面>公允：公允價值變動損益計提折舊借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊不折舊租金收入借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入減值借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準備減值損失在以后的會計期間不得轉回。不減值公允價值調整無借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

貸：公允價值變動損益處置收入借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入處置成本借：其他業(yè)務成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊

貸：投資性房地產(chǎn)借：其他業(yè)務成本投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（跌價）

貸：投資性房地產(chǎn)—成本

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