陜西物業(yè)服務(wù)合同范本

陜西物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設(shè)施：_______________________________________________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護(hù)與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)與管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：_____________________________________________2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）共用部位及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________（2）環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________（3）公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________（4）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納方式：_________________________________________（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納起始時(shí)間：_____________________________________3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整周期：_________________________________________（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方式：_________________________________________四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式：_______________________________________________六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件1：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單附件2：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件3：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件4：物業(yè)合同續(xù)簽協(xié)議模板第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設(shè)施：_______________________________________________二、第三方主體職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供以下專業(yè)支持服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢與指導(dǎo)；（2）人員培訓(xùn)與支持；（3）質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估；（4）其他專業(yè)支持事項(xiàng)：_____________________________________________2.2丙方的權(quán)益：（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與配合；（3）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護(hù)與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)與管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：_____________________________________________3.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）共用部位及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________（2）環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________（3）公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________（4）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：_________________________________________4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付起始時(shí)間：_____________________________________4.4丙方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付專業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持服務(wù)；5.3甲方有權(quán)監(jiān)督和評(píng)估乙方和丙方的履行情況；5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.2丙方未能按照合同約定提供專業(yè)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.3乙方和丙方在履行合同過程中，不得損害甲方的權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________第三方主體（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________附件1：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單附件2：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件3：專業(yè)支持服務(wù)協(xié)議附件4：物業(yè)合同續(xù)簽協(xié)議模板第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督和評(píng)估乙方的工作，同時(shí)增加乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。此外，第三方主體的專業(yè)支持也有助于提高物業(yè)服務(wù)的水平，滿足甲方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)管理的需求。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_________________________________________________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_________________________________________________________1.3物業(yè)面積：_________________________________________________________1.4物業(yè)共用部位及設(shè)施：_______________________________________________二、第三方主體職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供以下專業(yè)支持服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢與指導(dǎo)；（2）人員培訓(xùn)與支持；（3）質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估；（4）其他專業(yè)支持事項(xiàng)：_____________________________________________2.2丙方的權(quán)益：（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與配合；（3）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（3）物業(yè)環(huán)境的維護(hù)與管理；（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)與管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：_____________________________________________3.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）共用部位及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________（2）環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________（3）公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________（4）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元/月·平方米；4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：_________________________________________4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付起始時(shí)間：_____________________________________4.4甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向丙方支付專業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)支持服務(wù)；5.3甲方有權(quán)監(jiān)督和評(píng)估乙方和丙方的履行情況；5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.2丙方未能按照合同約定提供專業(yè)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；6.3乙方和丙方在履行合同過程中，不得損害甲方的權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________第三方主體（蓋章）：__