鐵路占地合同范本

鐵路占地合同范本合同編號：__________甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國鐵路法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就鐵路占地事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.乙方向甲方提供鐵路建設(shè)所需的占地土地，占地范圍包括：__________（具體位置、界限詳見附件1）。2.占地總面積為____平方米（具體面積以附件1為準(zhǔn)）。二、占地費(fèi)用1.甲方按照乙方的要求，向乙方支付占地費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/平方米。2.占地費(fèi)用總計(jì)為____元（大寫：__________元整）。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將占地費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、占地期限1.占地期限自合同簽訂之日起至鐵路建設(shè)結(jié)束之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致鐵路建設(shè)延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的原則調(diào)整占地期限。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付占地費(fèi)用；（2）在占地期限內(nèi)依法使用乙方土地；（3）妥善保管乙方土地上的附著物，如有損壞，甲方應(yīng)予以賠償；（4）占用土地期間，如遇國家征收、征用，甲方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供占地土地，并保證土地權(quán)屬清晰、無爭議；（2）協(xié)助甲方辦理占地相關(guān)手續(xù)；（3）在占地期限內(nèi)，不得干涉甲方的正常建設(shè)活動(dòng)；（4）如遇國家征收、征用，乙方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的占地費(fèi)用總額的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________簽訂日期：__________附件1：占地范圍及面積示意圖附件2：占地費(fèi)用明細(xì)表附件3：相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國鐵路法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管與服務(wù)的需求，就鐵路占地事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.乙方向甲方提供鐵路建設(shè)所需的占地土地，占地范圍包括：__________（具體位置、界限詳見附件1）。2.占地總面積為____平方米（具體面積以附件1為準(zhǔn)）。二、占地費(fèi)用1.甲方按照乙方的要求，向乙方支付占地費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/平方米。2.占地費(fèi)用總計(jì)為____元（大寫：__________元整）。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將占地費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、占地期限1.占地期限自合同簽訂之日起至鐵路建設(shè)結(jié)束之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致鐵路建設(shè)延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的原則調(diào)整占地期限。四、第三方主體權(quán)利義務(wù)1.第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，有權(quán)對甲乙雙方的占地行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保占地活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.第三方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理占地相關(guān)手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)定期對占地情況進(jìn)行檢查，確保乙方的土地權(quán)益得到保障。五、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供占地土地。2.甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管與服務(wù)，確保占地活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.甲方在占地期限內(nèi)依法使用乙方土地，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。4.甲方在占地期限內(nèi)，如遇國家征收、征用，有權(quán)要求乙方積極配合，并按照相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、乙方違約及限制條款1.如乙方未能按照約定提供占地土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：占地費(fèi)用總額的____%。2.如乙方干涉甲方的正常建設(shè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止干涉，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方在占地期限內(nèi)未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（占地方）：__________乙方（被占地方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________附件1：占地范圍及面積示意圖附件2：占地費(fèi)用明細(xì)表附件3：相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的占地行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保占地活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，可以提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理占地相關(guān)手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方可以定期對占地情況進(jìn)行檢查，確保乙方的土地權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供占地土地，同時(shí)甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管與服務(wù)，確保占地活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方在占地期限內(nèi)依法使用乙方土地，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。此外，甲方在占地期限內(nèi)，如遇國家征收、征用，有權(quán)要求乙方積極配合，并按照相關(guān)政策給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。通過本合同的約定，甲方可以最大程度地保障自身的權(quán)益，確保鐵路建設(shè)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管與服務(wù)的需求，就城市房屋拆遷安置事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方有權(quán)對乙方位于__________（具體位置、界限詳見附件1）的房屋進(jìn)行拆遷。2.拆遷房屋總面積為____平方米（具體面積以附件1為準(zhǔn)）。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方應(yīng)對乙方的拆遷房屋給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)：____元/平方米；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：____元/戶；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：____元/平方米·月；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/戶。2.甲方應(yīng)一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為____元（大寫：__________元整）。三、拆遷期限1.拆遷期限自合同簽訂之日起至甲方完成拆遷工作之日止。2.如因特殊情況導(dǎo)致拆遷工作延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的原則調(diào)整拆遷期限。四、第三方主體權(quán)利義務(wù)1.第三方作為監(jiān)管與服務(wù)主體，有權(quán)對甲乙雙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.第三方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)定期對拆遷情況進(jìn)行檢查，確保甲方的拆遷行為符合法律法規(guī)和合同約定。五、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。2.乙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管與服務(wù)，確保拆遷活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方在拆遷期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并保障乙方的臨時(shí)安置權(quán)益。4.乙方在拆遷期限內(nèi)，如遇特殊情況需要暫停拆遷，有權(quán)要求甲方積極配合，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照約定進(jìn)行拆遷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。2.如甲方干涉乙方的正常生活，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如甲方在拆遷期限內(nèi)未履行支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________第三方（監(jiān)管與服務(wù)主體）：__________簽訂日期：__________附件1：拆遷范圍及面積示意圖附件2：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表附件3：相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷，同時(shí)乙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管與服務(wù)，確保拆遷活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方在拆遷期限內(nèi)依法享有拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方保障其臨時(shí)安置權(quán)益。此外，乙方在拆遷期限內(nèi)，如遇特殊情況需要暫停拆遷，有權(quán)要求甲方積極配合，并按照相關(guān)政策給予乙方相