父母樓房合同范本

父母樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋買賣2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），定金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方采取_______方式支付購(gòu)房款，分_______期支付。3.2首期購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)按照雙方約定的還款計(jì)劃支付。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，并考慮到第三方作為保證人的角色，保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋買賣及第三方保證2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2第三方作為保證人，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成期間，對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購(gòu)房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方采取_______方式支付購(gòu)房款，分_______期支付。3.2首期購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)按照雙方約定的還款計(jì)劃支付。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保乙方按期支付購(gòu)房款；（2）在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。（3）在房屋過(guò)戶完成后，第三方應(yīng)繼續(xù)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，或解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按期支付購(gòu)房款；（2）乙方提供的個(gè)人信息、證件等存在虛假、偽造等情況；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等。七、合同的履行和爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的意義和目的在于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，確保乙方按期支付購(gòu)房款，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。在房屋過(guò)戶完成后，第三方繼續(xù)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過(guò)引入第三方作為保證人，甲方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益。甲方可以要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。此外，甲方在房屋過(guò)戶完成后，仍有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，甲方在房屋買賣過(guò)程中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有效保障了其合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，并考慮到第三方作為擔(dān)保人的角色，保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋附屬設(shè)施：_______。二、房屋買賣及第三方擔(dān)保2.1甲方同意將其上述房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2第三方作為擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成期間，對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方采取_______方式支付購(gòu)房款，分_______期支付。3.2首期購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)按照雙方約定的還款計(jì)劃支付。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方按期交付房屋；（2）在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。（3）在房屋過(guò)戶完成后，第三方應(yīng)繼續(xù)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方在房屋交付完成后，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同，或解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按期交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)利瑕疵等情況；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等。七、合同的履行和爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在合同履行過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益。乙方可以要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)；在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。此外，乙方在房屋交付完成后，仍有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)