體育建設(shè)項目投資意向書

目錄

第一章項目概述

第二章項目建設(shè)單位說明

第三章背景及必要性

第四章項目調(diào)研分析

第五章產(chǎn)品規(guī)劃方案

第六章選址方案評估

第七章土建方案

第八章工藝分析

第九章項目環(huán)境影響分析

第十章安全經(jīng)營規(guī)范

第十一章項目風(fēng)險性分析

第十二章項目節(jié)能評價

第十三章進度方案

第十四章投資可行性分析

第十五章經(jīng)濟收益分析

第十六章項目總結(jié)、建議

第十七章項目招投標方案

第一章項目概述

一、項目概況

（-）項目名稱

體育建設(shè)項目

（二）項目選址

某某保稅區(qū)

項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時

具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護相一致。

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積26279.80平方米（折合約39.40畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)64.93%,建筑容積率1.10,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.07%,固定資產(chǎn)投資強度183.93萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積26279.80平方米，建筑物基底占地面積17063.47平

方米，總建筑面積28907.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程21321.51

平方米，項目規(guī)劃綠化面積1465.84平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計60臺（套），設(shè)備購置費2918.61萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量1341237.14千瓦時，折合164.84噸標準煤。

2、項目年總用水量16373.77立方米，折合L40噸標準煤。

3、”體育建設(shè)項目投資建設(shè)項目”，年用電量1341237.14千瓦時，

年總用水量16373.77立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）166.24噸標

準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量44.19噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.17%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護

項目符合某某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,

嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資10631.93萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7246.84萬元，

占項目總投資的68.16%；流動資金3385.09萬元，占項目總投資的31.84%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入23075.00萬元，總成本費用18408.42萬元，稅

金及附加182.36萬元，利潤總額4666.58萬元,利稅總額5492.61萬元,

稅后凈利潤3499.93萬元，達產(chǎn)年納稅總額1992.67萬元；達產(chǎn)年投資利

潤率43.89%,投資利稅率51.66%,投資回報率32.92%,全部投資回收期

4.54年，提供就業(yè)職位505個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人

員和施工隊伍投入本項目施工。

二、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某保稅區(qū)

及某某保稅區(qū)體育行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某保稅

區(qū)體育產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的

推動意義。

2、xxx有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“體育建設(shè)項目”，本

期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某保稅區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職

位505個，達產(chǎn)年納稅總額1992.67萬元，可以促進某某保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟

的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率43.89%,投資利稅率51.66%,全部投資回

報率32.92%,全部投資回收期4.54年，固定資產(chǎn)投資回收期4.54年（含

建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

工業(yè)強基關(guān)乎社會經(jīng)濟安全和國防安全，關(guān)乎我國工業(yè)轉(zhuǎn)型升級。我

國目前正處于工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，“四基”能力薄弱，將直接導(dǎo)致

一些主機和成套設(shè)備、整機產(chǎn)品患上了“軟骨病”、陷入“空殼化”，嚴

重影響產(chǎn)品的質(zhì)量和穩(wěn)定性，以及品牌形象的提升。同時，先進基礎(chǔ)工藝

和產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)體系缺失，將會使得工業(yè)生產(chǎn)粗放式增長，制約我國工業(yè)

轉(zhuǎn)型發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；基礎(chǔ)能力不匹配會導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)發(fā)展過度依賴要素成本。

當(dāng)前，我省制造業(yè)大而不強的問題仍然較為突出。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相對飽和,

許多產(chǎn)業(yè)還處于全球產(chǎn)業(yè)鏈分工的中低端，產(chǎn)品檔次不高，缺乏世界知名

品牌；以企業(yè)為主體的制造業(yè)創(chuàng)新體系不完善，關(guān)鍵核心技術(shù)與高端裝備

受制于人；資源利用效率較低，環(huán)境污染問題較為突出；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,

重工業(yè)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比重較高，新興產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后；產(chǎn)業(yè)國

際化程度不高，企業(yè)全球化經(jīng)營能力不足；東西部區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展任務(wù)較重,

產(chǎn)業(yè)布局亟待優(yōu)化。在經(jīng)濟增速步入中高速增長階段、市場需求不足的嚴

峻形勢下，統(tǒng)籌推動制造業(yè)穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)的任務(wù)更加艱巨繁重。

三、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米26279.8039.40畝

1.1容積率1.10

1.2建筑系數(shù)64.93%

1.3投資強度萬元/畝183.93

1.4基底面積平方米17063.47

1.5總建筑面積平方米28907.78

1.6綠化面積平方米1465.84綠化率5.07%

2總投資萬元10631.93

2.1固定資產(chǎn)投資萬元7246.84

2.1.1土建工程投資萬元2596.39

2.1.1.1土建工程投資占比萬元24.42%

2.1.2設(shè)備投資萬元2918.61

2.1.2.1設(shè)備投資占比27.45%

2.1.3其它投資萬元1731.84

2.1.3.1其它投資占比16.29%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.16%

2.2流動資金萬元3385.09

2.2.1流動資金占比31.84%

3收入萬元23075.00

4總成本萬元18408.42

5利潤總額萬元4666.58

6凈利潤萬元3499.93

7所得稅萬元1.10

8增值稅萬元643.67

9稅金及附加萬元182.36

10納稅總額萬元1992.67

11利稅總額萬元5492.61

12投資利潤率43.89%

13投資利稅率51.66%

14投資回報率32.92%

15回收期年4.54

16設(shè)備數(shù)量臺（套）60

17年用電量千瓦時1341237.14

18年用水量立方米16373.77

19總能耗噸標準煤166.24

20節(jié)能率20.17%

21節(jié)能量噸標準煤44.19

22員工數(shù)量人505

第二章項目建設(shè)單位說明

一、項目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX公司

（二）公司簡介

公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力

的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、

平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采

購在技術(shù)、質(zhì)量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)

代倉儲和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。

公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制

造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力

中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服

務(wù)商。

二、公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入20195.27萬元，同比增長

11.90%(2148.07萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)體育生產(chǎn)及銷售收入為

16407.16萬元,占營業(yè)總收入的81.24%。

上年度營收情況一覽表

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入4241.015654.685250.775048.8220195.27

2主營業(yè)務(wù)收入3445.504594.004265.864101.7916407.16

2.1體育(A)1137.021516.021407.731353.595414.36

2.2體育⑻792.471056.62981.15943.413773.65

2.3體育(C)585.74780.98725.20697.302789.22

2.4體育(D)413.46551.28511.90492.211968.86

2.5體育(E)275.64367.52341.27328.141312.57

2.6體育(F)172.28229.70213.29205.09820.36

2.7體育(...)68.9191.8885.3282.04328.14

3其他業(yè)務(wù)收入795.501060.67984.91947.033788.11

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4732.58萬元，較去年同期相

比增長705.06萬元，增長率17.51%；實現(xiàn)凈利潤3549.43萬元，較去年同

期相比增長566.45萬元，增長率18.99%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元20195.27

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元16407.16

主營業(yè)務(wù)收入占比81.24%

營業(yè)收入增長率（同比）11.90%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元2148.07

利潤總額萬元4732.58

利潤總額增長率17.51%

利潤總額增長量萬元705.06

凈利潤萬元3549.43

凈利潤增長率18.99%

凈利潤增長量萬元566.45

投資利潤率48.28%

投資回報率36.21%

財務(wù)內(nèi)部收益率29.46%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元18211.19

流動資產(chǎn)總額占比萬元37.63%

流動資產(chǎn)總額萬元6852.97

資產(chǎn)負債率30.11%

第三章背景及必要性

一、項目建設(shè)背景

1、落實好《中國制造2025》，必須發(fā)揮好我們的制度優(yōu)勢。要加快建

立推進制造強國建設(shè)的工作機制，在國家制造強國建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)籌協(xié)

調(diào)下，充分發(fā)揮戰(zhàn)略咨詢委員會的決策支撐作用，調(diào)動各方力量，瞄準重

點領(lǐng)域，狠抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實化政策支持，扎實穩(wěn)步地推進各方面工作。我

們正站在歷史與未來的交匯點上，制造強國建設(shè)的偉大征程正在清晰地鋪

展開來。堅持走中國特色新型工業(yè)化道路，把戰(zhàn)略定力、方針指引、路徑

方向、政策支撐統(tǒng)一于制造強國“三步走”戰(zhàn)略的偉大實踐，中國制造由

大變強目標一定能夠?qū)崿F(xiàn)。

第三次工業(yè)革命的提法是對工業(yè)發(fā)展狀況、趨勢與前景的描述，而

“中國制造2025”是中國對新的國際競爭環(huán)境的回應(yīng)，是針對中國制造業(yè)

發(fā)展過程中存在的一系列深層次問題提出的、推動制造業(yè)發(fā)展的國家戰(zhàn)略、

行動計劃和解決方案，是在對制造業(yè)歷史演進的基礎(chǔ)上作出的展望。提出

制造業(yè)的國家戰(zhàn)略與行動計劃的目的是爭奪國際產(chǎn)業(yè)競爭戰(zhàn)略制高點、確

保國家競爭力、提高制造業(yè)的效率、實現(xiàn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)造新

的工業(yè)文明。其本質(zhì)是要通過創(chuàng)新提高效率。

按照市場化原則，鼓勵引導(dǎo)民間資本設(shè)立股權(quán)基金、產(chǎn)業(yè)基金、償債

基金、質(zhì)押股權(quán)收購基金等，支持企業(yè)技術(shù)改造。建立面向社會公開的企

業(yè)技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新項目資金對接平臺。各地及各級工業(yè)和信息化、發(fā)

展改革等部門要主動向金融機構(gòu)推薦優(yōu)質(zhì)技術(shù)改造項目，不定期組織銀企

對接活動。鼓勵金融機構(gòu)針對企業(yè)技術(shù)改造創(chuàng)新信貸模式，開發(fā)信貸新品

種，簡化貸款審批流程，對重點技術(shù)改造項目優(yōu)先給予支持。發(fā)展融資租

賃平臺，支持企業(yè)通過融資租賃引進設(shè)備進行技術(shù)改造。

2、加快我省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，首先要突破人才瓶頸。進一步加大

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)人才引進力度，建立適應(yīng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的人才

定向培養(yǎng)機制，鼓勵高校與重點企業(yè)共建人才實訓(xùn)基地，開展多種形式的

人才培養(yǎng)合作。開辟人才服務(wù)綠色通道，不斷優(yōu)化人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，在

生活、教育、醫(yī)療等方面給予便利。

《XXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：“十三

五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟，投資項目建設(shè)有利于加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，因此,

投資項目的建設(shè)符合《XXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。

2018年12月27日，2019年全國工業(yè)和信息化工作會議在京召開。工

信部部長苗玨在會上表示，將繼續(xù)強化創(chuàng)新引領(lǐng)，加快發(fā)展先進制造業(yè)，

瞄準智能制造打造兩化融合升級版，實施新一輪重大技術(shù)改造升級工程，

持續(xù)升級和擴大信息消費，釋放數(shù)字經(jīng)濟潛能。，2018年以來，我國工業(yè)

運行保持在合理區(qū)間，創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展步入快車道。值得一提的是，制造業(yè)

創(chuàng)新體系日趨完善，新興產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)加速壯大。重點行業(yè)骨干企業(yè)

“雙創(chuàng)”平臺普及率超過75%,制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐加快。但同時，制造

業(yè)也面臨著錯綜復(fù)雜的國內(nèi)外形勢，轉(zhuǎn)型升級壓力較大。2019年，我國將

把推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展放在更加突出的位置，以促進技術(shù)變革、提升產(chǎn)

業(yè)鏈條為重點，不斷增強創(chuàng)新力和競爭力。

二、必要性分析

1、過去一年，國際環(huán)境撲朔迷離，復(fù)雜多變，國內(nèi)發(fā)展任務(wù)繁重，異

常艱巨。我們能夠確保經(jīng)濟運行處于合理區(qū)間，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變

化，實現(xiàn)經(jīng)濟社會持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，說到底，與全面深化改革取得重大進展

密不可分。一年來，行政體制改革、財稅體制改革、戶籍制度改革、國有

企業(yè)混合所有制改革、央企負責(zé)人薪酬制度改革、考試招生制度改革、司

法體制改革等亮點頻頻；一批與經(jīng)濟社會密切相關(guān)的商品和服務(wù)價格有序

放開，進一步激發(fā)了市場活力；持續(xù)推進的簡政放權(quán)措施和“負面清單”

管理，極大地激發(fā)了全民創(chuàng)業(yè)興業(yè)和帶動就業(yè)的內(nèi)在動力。

推動綠色發(fā)展取得新突破，是立足我國經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)實作出的重要

判斷，也是《政府工作報告》對做好今年工作提出的一項重要要求。各地

各部門必須把推動綠色發(fā)展放在重要位置，因地制宜，切實發(fā)力，堅持在

發(fā)展中保護、在保護中發(fā)展，持續(xù)推進生態(tài)文明建設(shè)，走出一條經(jīng)濟發(fā)展

與環(huán)境改善的雙贏之路，建設(shè)天藍、地綠、水清的美麗中國。

2、改革開放30多年來，我國利用勞動力、土地與資源環(huán)境成本相對

較低的優(yōu)勢，大力吸引國外資本與技術(shù)，加快了勞動密集型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，

推動了重化工業(yè)的進步，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)體系。我國利用勞動力、

土地與資源環(huán)境成本相對較低的優(yōu)勢，大力吸引國外資本與技術(shù)，加快了

勞動密集型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動了重化工業(yè)的進步，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)

體系。但是，近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展階段的轉(zhuǎn)化和國內(nèi)外經(jīng)濟條件的變化,

我國優(yōu)勢要素價格逐步上升，要素結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了新的變化，主要表現(xiàn)為勞動

力數(shù)量開始下降但人力資本素質(zhì)不斷提高、資本數(shù)量積累增速放慢但資本

存量質(zhì)量優(yōu)勢逐步發(fā)揮、可用土地數(shù)量不斷減少但土地利用效率將會提升、

技術(shù)引進效應(yīng)進一步衰減且技術(shù)創(chuàng)新能力有待提高、資源供應(yīng)趨于緊張且

環(huán)境成本逐步提升，等等。隨之產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢也發(fā)生了顯著轉(zhuǎn)變，推動了

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整?！笆濉睍r期，應(yīng)關(guān)注我國要素條件變化的現(xiàn)實情況,

更多利用市朝的政策手段，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。

投資項目的建設(shè)可以大幅度提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有利于

促進我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項目承辦單位具有較高項目產(chǎn)品制造工

藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項目承辦單位在消化、

吸收國際先進項目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)

及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢。

項目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地擁有完善的交通、通訊、供

水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。

第四章項目調(diào)研分析

一、建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值3145.65億元，比上年增長11.25%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增

加值251.65億元，增長6.65%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1950.30億元，增長8.00%

第三產(chǎn)業(yè)增加值943.69億元，增長8.43%。

一般公共預(yù)算收入205.04億元，同比增長11.94%,一般公共預(yù)算支出

490.14億元,同比增長8.83%。國稅收入363.28億元，同比增長10.06%；

地稅收入億元22.88,同比增長8.81%。

居民消費價格上漲1.06%。其中，食品煙酒上漲0.68%,衣著上漲

0.83%,居住上漲1.01%,生活用品及服務(wù)上漲0.97%,教育文化和娛樂上

漲1.19%,醫(yī)療保健上漲0.90%,其他用品和服務(wù)上漲0.70%,交通和通信

上漲0.90%o

全部工業(yè)完成增加值1510.60億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值

1558.89億元,比上年增長5.04%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含體育）等主導(dǎo)行業(yè)共完成工業(yè)增加值

1268.95億元，增長7.25%。AA完成增加值487.98億元，增長7.61%；BB

完成工業(yè)增加值394.12億元，增長6.61%；CC完成工業(yè)增加值219.79億

元，增長9.43%；DD完成工業(yè)增加值91.91億元，增長9.49%。規(guī)模以上工

業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入6063.22億元，比上年增長6.24吼實現(xiàn)利潤總額

655.25億元,比上年增長8.65吼

固定資產(chǎn)投資完成3632.79億元，比上年增長5.11%。其中，建設(shè)項目

投資完成3196.86億元，增長7.66%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成435.93億元，

增長8.91%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成181.64億元，同比增

長6.80%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2760.92億元，同比增長5.92%；第三產(chǎn)業(yè)投

資完成690.23億元，增長5.33%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資833.56億元，增長

8.12%。民間投資3355.21億元，增長11.30%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資579.99

億元，增長5.57%。重點項目1083個，完成投資2828.51億元，增長

9.02%o

全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1900.16億元，比上年增長8.56%。城鎮(zhèn)

實現(xiàn)零售額863.78億元，增長5.23%；鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額522.30億元，增長

6.93%O限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元414.49,增長9.51%。

實際利用外資67205.59萬美元,同比增長57.45%。外貿(mào)進出口總值

263.86億元，同比增長56.39%。其中，出口總值171.51億元，同比增長

51.04%；進口總值92.35億元，同比增長51.97%。

二、體育行業(yè)市場分析

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類體育企業(yè)624家，規(guī)模以上企業(yè)33家，從業(yè)人

員31200人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)體育產(chǎn)值102645.99萬元，較2016

年90429.03萬元增長13.51%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入46653.08萬元，

較去年41628.52萬元同比增長12.07%0

區(qū)域內(nèi)體育行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元102645.99

同期產(chǎn)值萬元90429.03

同比增長13.51%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家624

一規(guī)上企業(yè)家33

一從業(yè)人數(shù)人31200

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元46653.08去年同期41628.52萬元。

1、xxx有限公司（AAA）萬元11430.00

2、xxx公司萬元10263.68

3、xxx有限公司萬元6064.90

4、xxx（集團）有限公司萬元5131.84

5、xxx（集團）有限公司萬元3265.72

6、xxx科技公司萬元3032.45

7、xxx有限公司萬元233.27

8、xxx（集團）有限公司萬元1912.78

9、xxx（集團）有限公司萬元1819.47

10、xxx科技公司萬元1399.59

區(qū)域內(nèi)體育企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值11430.00萬

元，較上年度10204.45萬元增長12.01%,其中主營業(yè)務(wù)收入10926.71萬

元。2017年實現(xiàn)利潤總額3487.49萬元,同比增長27.99%；實現(xiàn)凈利潤

1135.73萬元，同比增長27.77%；納稅總額98.43萬元,同比增長18.42%。

2017年底，AAA資產(chǎn)總額25799.95萬元，資產(chǎn)負債率56.16%。

2017年區(qū)域內(nèi)體育企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值47664.94萬元，同比2016年

40095.00萬元增長18.88%；行業(yè)凈利潤11507.68萬元，同比2016年

9996.25萬元增長15.12%；行業(yè)納稅總額12235.22萬元,同比2016年

10599.69萬元增長15.43%；體育行業(yè)完成投資30751.92萬元，同比2016

年27371.54萬元增長12.35%。

區(qū)域內(nèi)體育行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元47664.94

1.1一同期增加值萬元40095.00

1.2一增長率18.88%

2行業(yè)凈利潤萬元11507.68

2.1—2016年凈利潤萬元9996.25

2.2一增長率15.12%

3行業(yè)納稅總額萬元12235.22

3.1—2016納稅總額萬元10599.69

3.2一增長率15.43%

42017完成投資萬元30751.92

4.1一2016行業(yè)投資萬元12.35%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.10億元,

年均增長6.40%。預(yù)計區(qū)域內(nèi)體育行業(yè)市場需求規(guī)模將達到155041.84萬元,

利潤總額43548.57萬元，凈利潤16703.51萬元，納稅10336.86萬元,工

業(yè)增加值52192.16萬元,產(chǎn)業(yè)貢獻率17.74虬

區(qū)域內(nèi)體育行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值120064.40136436.82155041.84

2利潤總額33724.0138322.7443548.57

3凈利潤12935.2014699.0916703.51

4納稅總額8004.879096.4410336.86

5工業(yè)增加值10117.6145929.1052192.16

6產(chǎn)業(yè)貢獻率12.00%16.00%17.74%

7企業(yè)數(shù)量7499141170

第五章產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為體育，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值23075.00萬元。

相關(guān)行業(yè)是一個產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動力較大

的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、

商業(yè)、金融、交通運輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展起到很大

的推動作用。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積26279.80平方米（折合約39.40畝），其中：凈用

地面積26279.80平方米（紅線范圍折合約39.40畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積28907.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程21321.51平方米，計容建

筑面積28907.78平方米；預(yù)計建筑工程投資2596.39萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計60臺（套），設(shè)備購置費2918.61萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資10631.93萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入23075.00萬元。

第六章選址方案評估

一、項目選址

該項目選址位于某某保稅區(qū)。

園區(qū)將構(gòu)建以企業(yè)為主體、產(chǎn)學(xué)研用相結(jié)合協(xié)同創(chuàng)新體系，強化企業(yè)

在技術(shù)創(chuàng)新中的主體地位，創(chuàng)新設(shè)計能力，加強關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)。此外,

園區(qū)將建立和完善相關(guān)標準和法規(guī)，嚴格規(guī)范和管理，按照減量化、再利

用、再循環(huán)的原則，著力降低能源、資源消耗，提高資源利用率，降低廢

水、廢氣以及固體廢棄物的排放水平。加快培育具有競爭力的企業(yè)集群，

實施裝備制造業(yè)千億產(chǎn)業(yè)鏈工程。

項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時

具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護相一致。

項目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資

項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地擁有完善的交通、通訊、供

水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目

的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。

二、用地控制指標

投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)

用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占

地產(chǎn)出收益率N5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的

“占地產(chǎn)出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)64.93%,建筑容積率1.10,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.07%,固定資產(chǎn)投資強度183.93萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米26279.8039.40畝

2基底面積平方米17063.47

3建筑面積平方米28907.782596.39萬元

4容積率1.10

5建筑系數(shù)64.93%

6主體工程平方米21321.51

7綠化面積平方米1465.84

8綠化率5.07%

9投資強度萬元/畝183.93

四、節(jié)約用地措施

投資項目建設(shè)認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和

關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式,

從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

五、總圖布置方案

1、根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技

術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本

低、土地綜合利用率高”的效果。

項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運

輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。

2、投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，

美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花

壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠

化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建

筑空間。

投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不

同污水管網(wǎng)。

3、項目建設(shè)區(qū)域位于項目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源

充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防

合一給水系統(tǒng)。

項目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電

室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型

變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標《爆炸及火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)

計規(guī)范》(GB50058)的要求設(shè)計。

4、項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸

方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從

原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有

機的整體。

冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.5CTC-16.5CTC,需采暖的

庫房5.5(rC-8.5(TC,公用站房14.5CTC,辦公室、生活間18.5CTC,衛(wèi)生

間15.50。。；采暖熱媒為95.5(TC-75.0(TC采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng),

供水壓力為0.40Mpao

六、選址綜合評價

投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑

容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各

項用地指標，均符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(2008版)》中的相關(guān)

規(guī)定要求。

第七章土建方案

一、建筑工程設(shè)計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色

彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

本次設(shè)計充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

二、土建工程設(shè)計年限及安全等級

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068）的規(guī)定，投資項目

中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計，使用年限為50.00年。

三、建筑工程設(shè)計總體要求

項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流

路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、

采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計應(yīng)滿

足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并

且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模

數(shù)化、構(gòu)件標準化，以便于施工和降低成本。

四、土建工程建設(shè)指標

本期工程項目預(yù)計總建筑面積28907.78平方米，其中：計容建筑面積

28907.78平方米，計劃建筑工程投資2596.39萬元，占項目總投資的

24.42%o

第八章工藝分析

一、技術(shù)管理特點

投資項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時,

對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，

不合格原材料不得進入公司倉庫，應(yīng)嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。

投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工

藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承

上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調(diào)配和管理,

為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進的信息化

手段在投資項目中的充分應(yīng)用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力

及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。

二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

根據(jù)投資項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要

求，同時，加強員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進

行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求項目產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)

工序為質(zhì)量控制點，確保投資項目產(chǎn)品質(zhì)量。

投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效

率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該

技術(shù)具備以下優(yōu)勢：

三、設(shè)備選型方案

項目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及

信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠

家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，

初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都

有一定優(yōu)勢的廠家。

項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計

購置安裝主要設(shè)備共計60臺(套)，設(shè)備購置費2918.61萬元。

第九章項目環(huán)境影響分析

推進綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力構(gòu)建新型城鄉(xiāng)體系，建設(shè)美麗

家園。要優(yōu)化城市設(shè)計，優(yōu)化建設(shè)用地結(jié)構(gòu)，增加生活與生態(tài)用地比例；

要加快建設(shè)美麗城鎮(zhèn)，推廣綠色建筑，發(fā)展綠色交通，完善市政設(shè)施，傳

承歷史文脈；要深入實踐“五大行動”，圍繞“業(yè)興、家富、人和、村美”

目標，加快建設(shè)幸福美麗鄉(xiāng)村。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)

劃為H類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中

n類區(qū)標準：晝間60.OOdB(A)、夜間50.00dB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議

行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度

(15.00千米/小時計)情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加

速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

項目建設(shè)承包單位應(yīng)加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間

(12:00-14:00)及晚間(22:00-6:00)嚴禁高噪設(shè)備施工，降低人為噪聲,

合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在施工過程

中，施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523)中的有關(guān)

規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食

堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水

質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L,150.00mg/L-350.OOmg/L.200.OOmg/L-

450.OOmg/Lo

(四)建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止

其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相

應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

(五)建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

進出施工區(qū)的道路先期進行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時對路面適

當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運輸時產(chǎn)生的揚塵污染。

三、運營期環(huán)境保護

(-)運營期廢水影響分析及防治對策

生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達到《污水排

入城市下水道水質(zhì)標準》(CJ3082)相關(guān)標準后，經(jīng)場內(nèi)管道匯集，進入

n級生化處理系統(tǒng)。

(二)運營期廢氣影響分析及防治對策

擬建項目各機械加工生產(chǎn)設(shè)備均由加工和凈化裝置兩部分組成的箱式

密封生產(chǎn)整體，機械加工方式為濕式切削，加工過程產(chǎn)生的少量皂化油霧

通過設(shè)備自身攜帶的凈化裝置處理，即產(chǎn)生的油霧經(jīng)收集后通過離心除油、

濾料吸附凈化處理，凈化效率可達98.00九

(三)運營期噪聲影響分析及防治對策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪

音可降低到30.00dB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達到預(yù)期效果，可使噪

聲強度達到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準》II類要求，晝間W60.00dB

(A),夜間W50.OOdB(A)。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2020年遠景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須加強

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，才能促進

工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。項目建設(shè)地的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的

大好時機，隨著項目建設(shè)地的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工

業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，因此,

項目的實施，必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。

五、廢棄物處理

項目承辦單位要建立危險廢棄物全過程管理的合理投資模式，有市場

化收費、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等，采用市場機制管理全過程。

六、特殊環(huán)境影響分析

砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保

持一定濕度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走；運輸車輛不

應(yīng)裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥

土和建筑材料。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于

清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。對于投資項目來說，項目承辦單位利用

生產(chǎn)過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔能源的要求。

八、環(huán)境保護綜合評價

投資項目設(shè)計嚴格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護部門制定各項標準、規(guī)范

和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對生產(chǎn)的全過程實施污染

控制。通過在項目工程規(guī)劃設(shè)計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，

在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所

造成環(huán)境的影響。

由于我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化化進程在不同區(qū)域發(fā)展的不平衡，以及工業(yè)

內(nèi)部不同行業(yè)碳排放水平的不平衡，工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展不宜采用“一刀切”

模式，只有結(jié)合不同地區(qū)和不同行業(yè)的碳排放特征，堅持全面推進和重點

突破相結(jié)合的模式，優(yōu)先在一些發(fā)展水平較高和條件較好的區(qū)域，以及一

些溫室氣體排放比較突出的行業(yè)先行開展碳排放控制，率先實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型

發(fā)展，最終實現(xiàn)工業(yè)整體的低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。

長期以來，我國堅持以經(jīng)濟建設(shè)為中心，推動經(jīng)濟快速發(fā)展起來，在

這個過程中，一些地方、一些領(lǐng)域沒有處理好經(jīng)濟發(fā)展同生態(tài)環(huán)境保護的

關(guān)系，以無節(jié)制消耗資源、破壞環(huán)境為代價換取經(jīng)濟發(fā)展，導(dǎo)致能源資源、

生態(tài)環(huán)境問題越來越突出。由此可見，環(huán)境問題主要是在經(jīng)濟發(fā)展的過程

中產(chǎn)生的，必須在經(jīng)濟發(fā)展過程中解決。

第十章安全經(jīng)營規(guī)范

一、消防安全

(-)消防設(shè)計原則

項目應(yīng)嚴格按照上述條例及規(guī)范進行設(shè)計外，同時應(yīng)貫徹“預(yù)防為主,

防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠社會及公安消

防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄蠛罂稍?5.00分鐘內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場。

投資項目采用社會電源由電力電纜引至，電壓等級均為10KV,均完全

可以滿足本工程用電負荷要求，10KV系統(tǒng)采用單母線分段供電。

(二)消防設(shè)計

滅火器布置按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)要求，

在建筑生產(chǎn)車間及設(shè)備區(qū)內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的滅火器材，以撲救初期火災(zāi)。投資

項目消防以水為主，同時配備蒸汽滅火系統(tǒng)、干粉滅火器、二氧化碳滅火

器，滅火器布置在控制室、生產(chǎn)車間等便于及時發(fā)現(xiàn)和使用的地方。

按防火規(guī)范要求，項目應(yīng)建有消防水池(可與生活水池共用)，根據(jù)

消防用水計算量，消防水池的容量要確保室內(nèi)一次火災(zāi)的延續(xù)時間內(nèi)用水

量，水池的備用水量不應(yīng)少于1000.00立方米。項目選用生活、消防變頻

供水設(shè)備一套，平時管網(wǎng)的水壓不高，一旦發(fā)生火災(zāi)時，啟動消防水泵，

使管網(wǎng)內(nèi)的壓力達到消防水壓的要求。為避免消防水池的水形成“死水”，

消防水池擬與給水加壓站的清水池合建。

（三）消防總體要求

電氣消防要求：主體工程、庫房的電氣設(shè)計應(yīng)嚴格遵守《爆炸和火災(zāi)

危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（GB50058）的規(guī)定；各主要設(shè)備做好靜電接

地和接零，預(yù)防靜電引起火災(zāi)和人員觸電。

（四）消防措施

項目各層照明配電箱進線處設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。漏電火災(zāi)報警系

統(tǒng)僅作用于報警，報警信號接至一層消防控制室。

二、防火防爆總圖布置措施

各設(shè)備、建（構(gòu)）筑物之間防火距離符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

（GB50016-2014）中的規(guī)定。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和生產(chǎn)設(shè)備的火

災(zāi)危險性分類的不同，進行建筑物的防火設(shè)計。設(shè)備建筑物的耐火等級按

不低于n級設(shè)計。

三、自然災(zāi)害防范措施

項目建設(shè)要求建筑物室內(nèi)地坪高于室外地坪，防止暴雨積水浸入室內(nèi);

雨水排水管網(wǎng)按當(dāng)?shù)刈畲蟊┯炅繕藴蔬M行設(shè)計。

四、安全色及安全標志使用要求

項目承辦單位所有生產(chǎn)場所、作業(yè)地點的緊急通道和緊急出入口均設(shè)

置明顯標志和指示箭頭。在有毒有害的化工生產(chǎn)區(qū)域，設(shè)置安全風(fēng)向標。

五、電氣安全保障措施

各種電氣設(shè)備的非帶電金屬外殼，如控制屏、高、低壓開關(guān)柜、變壓

器等，均要求設(shè)置可靠的接地、接零，防止發(fā)生人員觸電事故；有爆炸危

險的氣體管道等，其防靜電接地電阻應(yīng)該小于4.00歐姆。

六、防塵防毒措施

接觸有毒有害物的工作崗位應(yīng)配備空氣呼吸器及防毒面具等防護器材,

確保操作工的人身安全。

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

各生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及建構(gòu)筑物設(shè)計有可靠的防雷保護設(shè)備，防雷設(shè)計

應(yīng)符合國家標準和有關(guān)規(guī)定。架空管道以及變配電設(shè)備和低壓供電線路終

端，均設(shè)計防雷電波侵入的防護措施，設(shè)備內(nèi)設(shè)置必要的避雷針(線)。

八、機械設(shè)備安全保障措施

生產(chǎn)裝置有較多的操作平臺，如防護措施不當(dāng)有可能造成跌落而導(dǎo)致

員工傷亡；因此，對所有的走廊平臺應(yīng)設(shè)置防護欄，防止人員跌落；所有

操作平臺全部按《固定式工業(yè)防護欄桿安全技術(shù)條件》(GB4053.3)設(shè)置

護欄、且護欄高度不低于1.20米，防止摔傷事故的發(fā)生。

九、勞動安全保障措施

所有電源、電線安裝均應(yīng)有具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)負責(zé)實施；車間低壓

動力線路及供電照明設(shè)施全部應(yīng)有過熱、過流保護；各用電設(shè)備應(yīng)有可靠

的接地或接零措施，特殊設(shè)備有防靜電措施確保操作安全；建筑物避雷、

接地措施要符合有關(guān)規(guī)定，建筑物防雷接地、用電保護接地、防靜電接地

及通訊設(shè)備安全接地等可共享接地裝置，接地電阻W10.00歐姆。

十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度

項目承辦單位生產(chǎn)場區(qū)合理設(shè)置應(yīng)急撤離通道和泄險區(qū)，以使人員在

應(yīng)急事故時能得到及時疏散。設(shè)置現(xiàn)場急救站，并裝備相應(yīng)的急救設(shè)施及

急救車輛。

該項目投入運營后，從領(lǐng)導(dǎo)到工人都要建立嚴格按照勞動安全操作規(guī)

程進行操作的觀念，一切事故隱患必須消滅在萌芽狀態(tài)，確保項目承辦單

位所有員工人身安全和生產(chǎn)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

十一、勞