2024年專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)委托協(xié)議模板

2024年專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)委托協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.2委托方1.3受托方1.4評(píng)估報(bào)告1.5工作日2.服務(wù)內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)2.1.1提供專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.2完成評(píng)估報(bào)告2.1.3保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供必要的協(xié)助與信息2.2.2支付服務(wù)費(fèi)用2.2.3配合受托方進(jìn)行實(shí)地考察3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2服務(wù)費(fèi)用的支付3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付方式3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.評(píng)估報(bào)告的交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3評(píng)估報(bào)告的修正5.保密條款5.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密5.2保密期限6.責(zé)任與賠償6.1受托方的責(zé)任6.2委托方的責(zé)任6.3賠償限額7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議8.2仲裁8.3法律適用9.其他條款9.1合同的附件9.2通知9.3合同的完整性與修改10.簽字蓋章10.1委托方簽字蓋章10.2受托方簽字蓋章11.合同日期12.附加條款13.合同續(xù)約條款14.違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.2委托方委托方是指與受托方簽訂本合同，并委托受托方進(jìn)行專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的法人或其他組織。1.3受托方受托方是指與委托方簽訂本合同，并按照委托方的要求提供專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的法人或其他組織。1.4評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告是指受托方根據(jù)評(píng)估服務(wù)的結(jié)果，向委托方提供的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值、狀況、優(yōu)劣勢(shì)等分析和建議的書面報(bào)告。1.5工作日工作日是指周一至周五，不包括法定節(jié)假日和公休日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)2.1.1提供專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)受托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，向委托方提供專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。2.1.2完成評(píng)估報(bào)告受托方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，向委托方提交評(píng)估報(bào)告。2.1.3保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性受托方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.2委托方的義務(wù)2.2.1提供必要的協(xié)助與信息委托方應(yīng)向受托方提供與房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的必要信息，并協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地考察。2.2.2支付服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.3配合受托方進(jìn)行實(shí)地考察委托方應(yīng)安排相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察的配合工作，確保受托方能夠順利、高效地完成評(píng)估服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)評(píng)估服務(wù)的范圍、難度、工作量等因素，由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付3.2.1支付時(shí)間委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受托方提供。3.3額外費(fèi)用的承擔(dān)除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，如因委托方原因?qū)е略u(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。4.評(píng)估報(bào)告的交付4.1交付時(shí)間受托方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，向委托方交付評(píng)估報(bào)告。4.2交付方式評(píng)估報(bào)告的交付方式為電子文檔和紙質(zhì)文檔。電子文檔通過(guò)電子郵件發(fā)送給委托方，紙質(zhì)文檔通過(guò)郵寄方式發(fā)送給委托方。4.3評(píng)估報(bào)告的修正如委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容有異議或要求修正，受托方應(yīng)在收到委托方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修正，并重新交付評(píng)估報(bào)告。5.保密條款5.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息和其他不宜公開的信息，予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日起五年內(nèi)有效。6.責(zé)任與賠償6.1受托方的責(zé)任受托方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在遺漏等情形承擔(dān)責(zé)任。6.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)對(duì)因提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的信息，導(dǎo)致評(píng)估服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確等情形承擔(dān)責(zé)任。6.3賠償限額如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任。7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同的終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議和分歧。8.2仲裁如雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請(qǐng)，解決合同爭(zhēng)議。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1合同的附件本合同附件包括：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容清單、評(píng)估報(bào)告格式、保密協(xié)議等。9.2通知雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.3合同的完整性與修改本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于評(píng)估服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同日期本合同簽訂日期為2024年。12.附加條款12.1評(píng)估服務(wù)的范圍可根據(jù)委托方的要求進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。12.2如評(píng)估服務(wù)期限需延長(zhǎng)，雙方可簽訂書面協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。13.合同續(xù)約條款本合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限和服務(wù)內(nèi)容。14.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。15.附件本合同附件包括：評(píng)估服務(wù)內(nèi)容清單、評(píng)估報(bào)告格式、保密協(xié)議等。16.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出受托方需要提供的評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。2.評(píng)估報(bào)告格式規(guī)定評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、、結(jié)論等部分的具體要求。3.保密協(xié)議明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)、保密期限以及保密范圍。4.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。5.評(píng)估服務(wù)范圍調(diào)整協(xié)議當(dāng)評(píng)估服務(wù)范圍需要調(diào)整時(shí)，雙方簽訂此協(xié)議明確調(diào)整內(nèi)容。6.評(píng)估服務(wù)期限延長(zhǎng)協(xié)議當(dāng)評(píng)估服務(wù)期限需要延長(zhǎng)時(shí)，雙方簽訂此協(xié)議明確延長(zhǎng)的時(shí)間。7.合同續(xù)約協(xié)議當(dāng)雙方同意續(xù)約時(shí)，簽訂此協(xié)議明確續(xù)約的期限和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方違約行為未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告內(nèi)容不準(zhǔn)確或存在嚴(yán)重遺漏泄露委托方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息2.委托方違約行為未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的信息未能協(xié)助受托方進(jìn)行實(shí)地考察3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方需承擔(dān)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失雙方同意的其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例說(shuō)明：如果受托方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，視為違約行為。受托方需按照合同約定，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)指受托方根據(jù)委托方的委托，對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析，并出具評(píng)估報(bào)告的服務(wù)。2.評(píng)估報(bào)告受托方根據(jù)評(píng)估服務(wù)的結(jié)果，向委托方提供的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值、狀況、優(yōu)劣勢(shì)等分析和