2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園裝修改造工程施工合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園裝修改造工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式及進(jìn)度第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工組織與管理5.1施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.2施工人員管理5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七條工程變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整7.3變更爭(zhēng)議處理第八條工程驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3保修期限及范圍第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責(zé)任處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署地點(diǎn)及日期14.3合同正本及副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：幼兒園地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程內(nèi)容及范圍本合同約定的工程內(nèi)容為幼兒園的裝修改造工程，包括：（1）室內(nèi)裝修：教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花的裝修；（2）設(shè)施設(shè)備安裝：空調(diào)、照明、插座等設(shè)施的安裝；（3）水電改造：水路、電路的改造及維修；（4）室外工程：綠化、活動(dòng)場(chǎng)地、圍墻等區(qū)域的改造。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），詳見附件一《工程量清單》。2.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：（1）甲方提供材料價(jià)格變動(dòng)證明；（2）乙方根據(jù)變動(dòng)情況，提出價(jià)格調(diào)整方案；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》。2.3付款方式及進(jìn)度付款方式為分期付款，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。3.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。如甲方要求檢測(cè)材料，乙方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；（2）工程質(zhì)量保證資料齊全；（3）工程功能測(cè)試合格；（4）甲方認(rèn)可。第五條施工組織與管理5.1施工方案及進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定合理的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2施工人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證施工順利進(jìn)行。5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保工程施工安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收程序甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。6.3材料質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料；（2）甲方對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（3）乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方組織正式驗(yàn)收，出具驗(yàn)收合格證書。8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：（1）符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；（2）工程質(zhì)量保證資料齊全；（3）工程功能測(cè)試合格；（4）甲方認(rèn)可。8.3保修期限及范圍本工程保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍為：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）設(shè)備設(shè)施；（3）裝修工程；（4）乙方負(fù)責(zé)的隱蔽工程。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2承包方違約如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任處理雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院雙方約定：仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過期限的，按默認(rèn)方式處理。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，并報(bào)原審批部門審批。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，保修期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。第十二條合同的附件12.1附件目錄附件一：《工程量清單》附件二：《材料質(zhì)量證明》附件三：《施工方案及進(jìn)度計(jì)劃》12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件目錄。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署地點(diǎn)及日期合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，簽署日期為年月日。14.3合同正本及副本效力合同正本為具有法律效力的文件，副本用于備案及歸檔。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或借閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。清單應(yīng)由甲方審批，作為合同的重要組成部分。附件二：《材料質(zhì)量證明》詳細(xì)要求：材料質(zhì)量證明應(yīng)包括材料合格證書、檢測(cè)報(bào)告等，證明乙方提供的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：《施工方案及進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全管理措施等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，由甲方和乙方共同出具。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由、日期等相關(guān)信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列出，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、時(shí)間限制等。附件八：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限、違反保密協(xié)議的后果等。附件九：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等約定。附件十：《不可抗力證明》詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金；（3）未按約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園：指按照國(guó)家和地方教育部門制定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的幼兒園，包括硬件設(shè)施、教學(xué)設(shè)備、師資隊(duì)伍等。2.裝修改造工程：指對(duì)現(xiàn)有幼兒園建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修和外部改造的工程，包括墻面、地面、天花板、綠化、活動(dòng)場(chǎng)地等區(qū)域的改造。3.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量及單價(jià)的一份清單，用于確定合同總價(jià)和支付依據(jù)。4.材料質(zhì)量證明：提供材料合格證書、檢測(cè)報(bào)告等，證明材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、安全管理措施等的一份計(jì)劃。6.進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的一份計(jì)劃。7.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定是否滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8