2024年標準化幼兒園裝修改造工程施工合同

2024年標準化幼兒園裝修改造工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內容及范圍第二條合同金額2.1合同總價2.2價格調整2.3付款方式及進度第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質量標準4.1施工質量要求4.2材料質量要求4.3驗收標準第五條施工組織與管理5.1施工方案及進度計劃5.2施工人員管理5.3安全生產及環(huán)保要求第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收程序6.3材料質量爭議處理第七條工程變更及調整7.1變更程序7.2變更費用及工期調整7.3變更爭議處理第八條工程驗收與保修8.1驗收程序8.2驗收合格標準8.3保修期限及范圍第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約責任處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3爭議解決時間限制第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件目錄12.2附件內容第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同的份數及簽署14.1合同份數14.2合同簽署地點及日期14.3合同正本及副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：幼兒園地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：1.2承包方乙方：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：1.3工程內容及范圍本合同約定的工程內容為幼兒園的裝修改造工程，包括：（1）室內裝修：教室、辦公室、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花的裝修；（2）設施設備安裝：空調、照明、插座等設施的安裝；（3）水電改造：水路、電路的改造及維修；（4）室外工程：綠化、活動場地、圍墻等區(qū)域的改造。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），詳見附件一《工程量清單》。2.2價格調整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。調整方式為：（1）甲方提供材料價格變動證明；（2）乙方根據變動情況，提出價格調整方案；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂《價格調整協(xié)議》。2.3付款方式及進度付款方式為分期付款，具體付款進度如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。3.3工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。如因甲方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質量標準4.1施工質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2材料質量要求乙方應提供符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。如甲方要求檢測材料，乙方應予以配合。4.3驗收標準工程驗收標準為：（1）符合國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求；（2）工程質量保證資料齊全；（3）工程功能測試合格；（4）甲方認可。第五條施工組織與管理5.1施工方案及進度計劃乙方應根據工程特點，制定合理的施工方案和進度計劃，并報甲方審批。5.2施工人員管理乙方應具備相應的專業(yè)技術人員和管理人員，保證施工順利進行。5.3安全生產及環(huán)保要求乙方應嚴格遵守國家安全生產和環(huán)保法規(guī)，確保工程施工安全，減少對環(huán)境的影響。第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任乙方負責材料采購、運輸及保管，確保材料質量。6.2材料驗收程序甲方對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格的材料方可用于施工。6.3材料質量爭議處理如雙方對材料質量發(fā)生爭議，可委托第三方檢測機構進行檢測，并以檢測結果為準。第八條工程驗收與保修8.1驗收程序（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及驗收資料；（2）甲方對工程進行初步驗收，提出驗收意見；（3）乙方根據甲方意見進行整改，直至滿足驗收標準；（4）甲方組織正式驗收，出具驗收合格證書。8.2驗收合格標準工程驗收合格標準為：（1）符合國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求；（2）工程質量保證資料齊全；（3）工程功能測試合格；（4）甲方認可。8.3保修期限及范圍本工程保修期限為兩年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍為：（1）主體結構；（2）設備設施；（3）裝修工程；（4）乙方負責的隱蔽工程。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。9.2承包方違約如乙方違反合同規(guī)定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔相應的違約責任。9.3違約責任處理雙方對違約責任有爭議時，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解：向約定的調解組織申請調解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院雙方約定：仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會；訴訟地點為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過期限的，按默認方式處理。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂《合同變更協(xié)議》，并報原審批部門審批。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，保修期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。第十二條合同的附件12.1附件目錄附件一：《工程量清單》附件二：《材料質量證明》附件三：《施工方案及進度計劃》12.2附件內容附件內容詳見附件目錄。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。13.2知識產權保護雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權，歸甲方所有。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。第十四條合同的份數及簽署14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署地點及日期合同簽署地點為市區(qū)街道號，簽署日期為年月日。14.3合同正本及副本效力合同正本為具有法律效力的文件，副本用于備案及歸檔。雙方應妥善保管合同正本，不得隨意轉讓或借閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細要求：工程量清單應詳細列出所有施工項目、工程量及單價，包括材料、人工、設備等費用。清單應由甲方審批，作為合同的重要組成部分。附件二：《材料質量證明》詳細要求：材料質量證明應包括材料合格證書、檢測報告等，證明乙方提供的材料符合國家標準和甲方要求。附件三：《施工方案及進度計劃》詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、安全管理措施等。進度計劃應詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。附件四：《工程驗收報告》詳細要求：工程驗收報告應包括工程概況、驗收標準、驗收程序、驗收結果等內容，由甲方和乙方共同出具。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、理由、日期等相關信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件六：《違約金計算公式》詳細要求：違約金計算公式應明確列出，包括違約金的比例、計算方法等。附件七：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確雙方選擇的爭議解決方式、地點、時間限制等。附件八：《保密協(xié)議》詳細要求：保密協(xié)議應詳細列出雙方需要保密的信息內容、保密期限、違反保密協(xié)議的后果等。附件九：《知識產權保護協(xié)議》詳細要求：知識產權保護協(xié)議應明確雙方對合同履行過程中產生的知識產權的歸屬、使用、保護等約定。附件十：《不可抗力證明》詳細要求：不可抗力證明應包括不可抗力事件的性質、影響、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付進度款，應支付違約金；（2）未按約定提供施工場地、材料、設備等，導致工程延誤，應承擔相應責任；（3）未按約定進行工程驗收，導致工程質量問題，應承擔修復費用；（4）違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應支付違約金并承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付合同總價的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，應支付違約金；（2）工程質量不符合約定，應承擔修復費用并支付違約金；（3）未按約定提供材料、設備，導致工程延誤，應承擔相應責任；（4）違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應支付違約金并承擔賠償責任。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準化幼兒園：指按照國家和地方教育部門制定的標準建設的幼兒園，包括硬件設施、教學設備、師資隊伍等。2.裝修改造工程：指對現有幼兒園建筑進行內部裝修和外部改造的工程，包括墻面、地面、天花板、綠化、活動場地等區(qū)域的改造。3.工程量清單：詳細列出所有施工項目、工程量及單價的一份清單，用于確定合同總價和支付依據。4.材料質量證明：提供材料合格證書、檢測報告等，證明材料符合國家標準和甲方要求。5.施工方案：詳細描述施工工藝、施工步驟、安全管理措施等的一份計劃。6.進度計劃：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的一份計劃。7.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定是否滿足合同約定的質量標準。8