教育設(shè)施管理與維護(hù)承包合同（2024年度）

教育設(shè)施管理與維護(hù)承包合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.管理與維護(hù)范圍2.1教育設(shè)施列表2.2管理與維護(hù)內(nèi)容2.3管理與維護(hù)期限3.管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施日常管理標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付周期4.3支付方式5.合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)5.2乙方執(zhí)行義務(wù)5.3丙方監(jiān)督與評(píng)估6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約泄露的后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保存14.附錄14.1教育設(shè)施清單14.2管理與維護(hù)具體標(biāo)準(zhǔn)14.3付款憑證及其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方是指具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)，全稱為X學(xué)校，地址位于省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為。1.2乙方名稱及定義乙方是指具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，全稱為X管理有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為。1.3丙方名稱及定義丙方是指具有獨(dú)立法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，全稱為X評(píng)估有限公司，地址位于省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為。第二條管理與維護(hù)范圍2.1教育設(shè)施列表教育設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館、學(xué)生宿舍、食堂、體育場(chǎng)館等。2.2管理與維護(hù)內(nèi)容管理與維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)、維修、安全檢查及應(yīng)急處理等。2.3管理與維護(hù)期限管理與維護(hù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施日常管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施日常管理標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、安全防護(hù)等。3.2設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于定期檢查、及時(shí)維修、配件更換等。3.3安全管理與應(yīng)急預(yù)案安全管理與應(yīng)急預(yù)案包括但不限于安全培訓(xùn)、消防演練、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。第四條合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括管理與維護(hù)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.2支付周期支付周期為每月一次，自合同生效之日起每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和管理。5.2乙方執(zhí)行義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，對(duì)教育設(shè)施進(jìn)行管理與維護(hù)。5.3丙方監(jiān)督與評(píng)估丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更與解除的程序包括但不限于通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)、簽訂書(shū)面協(xié)議等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理與維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)后果。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按照約定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，人民法院依法審理。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)簽程序合同期滿前3個(gè)月，甲方、乙方、丙方協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理方法、客戶信息等。11.2保密義務(wù)合同雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。11.3違約泄露的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。13.3合同份數(shù)及保存本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，留存一份。第十四條附錄14.1教育設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，列明教育設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。14.2管理與維護(hù)具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二，列明管理與維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.3付款憑證及其他重要文件詳見(jiàn)附件三，包括付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、評(píng)估報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教育設(shè)施清單詳細(xì)列明教育設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、所在位置、使用狀態(tài)等信息。例如：教學(xué)樓A：位于學(xué)校主校區(qū)，共有10層，包含教室、辦公室等。實(shí)驗(yàn)樓B：位于學(xué)校東校區(qū)，共有5層，包含實(shí)驗(yàn)室、準(zhǔn)備室等。附件二：管理與維護(hù)具體標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明管理與維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、安全防護(hù)等方面的內(nèi)容。例如：清潔衛(wèi)生：每周對(duì)教室進(jìn)行2次全面清潔，每天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行1次清潔。設(shè)施設(shè)備：每月對(duì)教學(xué)設(shè)備進(jìn)行1次檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安全管理：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，每學(xué)期進(jìn)行1次消防演練。附件三：付款憑證及其他重要文件包括付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、評(píng)估報(bào)告等，用于記錄合同的履行情況。例如：付款憑證：記錄每次付款的日期、金額、付款方式等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修效果等。評(píng)估報(bào)告：定期對(duì)乙方的管理與維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，包括評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理與維護(hù)。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。示例：如果甲方應(yīng)支付的費(fèi)用為100,000元，未能按時(shí)支付，則需支付違約金5,000元。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理與維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)后果。示例：如果乙方未能按照約定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。3.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)后果。示例：如果丙方未能按照約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求丙方盡快提交，并承擔(dān)因未能及時(shí)評(píng)估而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。在本合同中，甲方、乙方、丙方均為具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的組織。在本合同中，甲方、乙方、丙方均為法人。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指依法設(shè)立的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在本合同中，甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照