2024年建筑行業(yè)標準施工合同樣本文件

2024年建筑行業(yè)標準施工合同樣本文件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2施工標準5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應6.2設(shè)備供應6.3材料質(zhì)量要求6.4設(shè)備質(zhì)量要求第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求7.4突發(fā)事件處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更程序8.4變更費用結(jié)算第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露后果第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓與指導13.3信息溝通13.4現(xiàn)場管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××材料供應有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預算工程預算：總預算××萬元，其中土建預算××萬元，安裝預算××萬元，裝飾預算××萬元，園林綠化預算××萬元第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：××萬元3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行商定3.4竣工付款竣工付款：工程驗收合格后，支付剩余合同價款3.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，工程驗收合格后支付第四條工程進度及工期4.1工程開工日期工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進度計劃工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》4.4工期延誤工期延誤：由于不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方協(xié)商解決。由于乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，詳見附件《工程質(zhì)量標準》5.2施工標準施工標準：詳見附件《施工標準》5.3質(zhì)量控制質(zhì)量控制：乙方設(shè)立專門的質(zhì)量管理機構(gòu)，負責工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.4質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行質(zhì)量驗收。驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方負責整改，直至驗收合格。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應材料供應：丙方負責提供合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應設(shè)備供應：丙方負責提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求：詳見附件《材料質(zhì)量要求》6.4設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件《設(shè)備質(zhì)量要求》第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方協(xié)商一致后可進行變更。8.2工程量增減工程量增減：由于設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。8.3工程變更程序工程變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.4變更費用結(jié)算變更費用結(jié)算：變更費用按照雙方商定的價格進行結(jié)算。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違約：甲方未按約定支付合同價款、進度付款、竣工付款或質(zhì)量保證金的，應支付乙方違約金，具體金額雙方另行商定。9.2乙方違約乙方違約：乙方未按約定完成工程、未達到工程質(zhì)量標準、未按約定時間交付工程的，應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。9.3丙方違約丙方違約：丙方未按約定提供材料、設(shè)備或提供不合格材料、設(shè)備的，應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。9.4違約責任免除違約責任免除：由于不可抗力原因?qū)е碌倪`約，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可向第三方尋求調(diào)解。10.3調(diào)解解決調(diào)解解決：調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.4仲裁解決仲裁解決：雙方約定仲裁的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.5訴訟解決訴訟解決：雙方未約定仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.4合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方按約定辦理結(jié)算手續(xù)，互不承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起2年。12.4泄露后果泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持技術(shù)支持：乙方為甲方提供施工過程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。13.2培訓與指導培訓與指導：乙方為甲方提供相關(guān)人員的培訓與指導，提高甲方人員的工作能力。13.3信息溝通信息溝通：雙方建立有效溝通機制，確保工程順利實施。13.4現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理：乙方指派專人負責現(xiàn)場管理，確保工程進度和質(zhì)量。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決爭議解決：本合同爭議的解決方式如第十條所述。14.4合同的簽訂地點和日期合同的簽訂地點和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《工程進度計劃表》詳細要求：本附件應詳細列出工程的各階段施工計劃及完成時間，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等各分部分項工程。附件《工程質(zhì)量標準》詳細要求：本附件應詳細列出本工程的質(zhì)量標準，包括但不限于材料、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。附件《材料質(zhì)量要求》詳細要求：本附件應詳細列出本工程所需的各種材料的質(zhì)量要求，包括但不限于材質(zhì)、規(guī)格、性能等方面的要求。附件《設(shè)備質(zhì)量要求》詳細要求：本附件應詳細列出本工程所需的各種設(shè)備的質(zhì)量要求，包括但不限于性能、規(guī)格、售后服務(wù)等方面的要求。附件《施工標準》詳細要求：本附件應詳細列出本工程的施工標準，包括但不限于施工工藝、施工規(guī)范、安全防護等方面的要求。附件《技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間等。附件《培訓與指導協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方為甲方提供培訓與指導的內(nèi)容、方式、時間等。附件《信息溝通與管理協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出雙方如何進行信息溝通和管理，包括但不限于溝通渠道、溝通頻率、信息保密等方面的要求。附件《現(xiàn)場管理協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方在現(xiàn)場管理中的職責、權(quán)利、義務(wù)等方面的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款、進度付款、竣工付款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量未達到約定的標準。3.丙方未按約定時間提供材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方違約金支付后，乙方仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至工程達到約定的質(zhì)量標準。3.對于丙方違約行為，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的材料、設(shè)備，或采取其他補救措施。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余的合同價款。如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程成本、利潤、稅費等。3.進度付款：指按照工程進度分階段支付的款項，用于保障工程順利進行。4.竣工付款：指工程驗收合格后，支付的剩余合同價款。5.質(zhì)量保證金：指合同總價款的5%，用于