寫字樓清掃作業(yè)承攬合同（2024年度）

寫字樓清掃作業(yè)承攬合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3寫字樓2.清掃作業(yè)內(nèi)容2.1作業(yè)范圍2.2作業(yè)時間2.3作業(yè)標準3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用金額4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.工作保障5.1人員配置5.2工具設(shè)備5.3保險責任6.合同的履行6.1承攬方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)6.3違約責任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1宣傳推廣11.2信息反饋11.3合作開發(fā)12.附件12.1清掃作業(yè)計劃表12.2費用明細表12.3人員名單13.簽字蓋章13.1承攬方簽字13.2委托方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條清掃作業(yè)內(nèi)容2.1作業(yè)范圍：乙方負責對該寫字樓的大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、會議室等公共區(qū)域的清掃作業(yè)，具體作業(yè)范圍以附件1《清掃作業(yè)計劃表》為準。2.2作業(yè)時間：乙方應(yīng)按照甲方指定的時間進行清掃作業(yè)，確保在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成。2.3作業(yè)標準：乙方應(yīng)按照附件2《作業(yè)標準》進行清掃作業(yè)，保證作業(yè)質(zhì)量符合甲方要求。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。3.2結(jié)束日期：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條服務(wù)費用4.1費用金額：甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月結(jié)算。4.2支付方式：甲方每月【】日前，將當月服務(wù)費用支付給乙方。4.3費用調(diào)整：合同期間，如因市場行情變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條工作保障5.1人員配置：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的工作人員進行清掃作業(yè)，并保證工作人員的素質(zhì)和作業(yè)質(zhì)量。5.2工具設(shè)備：乙方應(yīng)提供和管理清掃作業(yè)所需的工具和設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生、有效。5.3保險責任：乙方應(yīng)為其工作人員購買工傷保險，如因工作原因?qū)е录追交蚣追絾T工遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成清掃作業(yè)。6.2委托方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方進行清掃作業(yè)。6.3違約責任：一方未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件：合同期內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事項。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。9.2泄露后果：一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同期滿，雙方無異議的，本合同自動終止。10.3解除條件：合同期內(nèi)，如一方違反本合同嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款11.1宣傳推廣：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志等進行宣傳推廣。11.2信息反饋：雙方應(yīng)定期相互反饋合同履行情況，以便及時解決問題。11.3合作開發(fā)：雙方同意在合同期限內(nèi)，就可能的合作開發(fā)項目進行協(xié)商。第十二條附件12.1清掃作業(yè)計劃表：具體規(guī)定乙方清掃作業(yè)的時間、范圍、標準等。12.2費用明細表：詳細列明甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用明細。12.3人員名單：乙方工作人員的名單及其相關(guān)信息。第十三條簽字蓋章13.1承攬方簽字：（乙方蓋章）13.2委托方簽字：（甲方蓋章）第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效，簽訂日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清掃作業(yè)計劃表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出乙方清掃作業(yè)的時間、范圍、標準等信息，包括但不限于每個區(qū)域的清掃頻率、作業(yè)時間、作業(yè)要求等。附件2：作業(yè)標準詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出乙方在進行清掃作業(yè)時應(yīng)遵守的標準，包括但不限于清潔劑的使用、作業(yè)流程、作業(yè)質(zhì)量要求等。附件3：費用明細表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用明細，包括但不限于清掃作業(yè)人員的工資、清潔劑的費用、設(shè)備折舊費等。附件4：人員名單詳細要求和說明：該附件應(yīng)列出乙方工作人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便甲方進行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量和范圍完成清掃作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足作業(yè)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成清掃作業(yè)，甲方可以要求乙方在額外的工作時間內(nèi)完成清掃，并可以根據(jù)實際情況要求乙方支付一定金額的違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供清掃服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方可以拒絕提供清掃服務(wù)，并根據(jù)實際情況要求甲方支付一定金額的違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以獨立承擔民事責任的組織。在本合同中的應(yīng)用：乙方作為承攬方，應(yīng)具備獨立的法人資格，能夠獨立承擔民事責任。2.自然人：指具有完全民事行為能力的自然人。在本合同中的應(yīng)用：如乙方指派自然人進行清掃作業(yè)，該自然人應(yīng)具備完全民事行為能力。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給守約方的金錢。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.損失賠償：指一方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失