室內(nèi)裝修特殊條款及補充約定2024年版

室內(nèi)裝修特殊條款及補充約定2024年版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.裝修材料及工藝2.1材料品牌及型號2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保要求3.工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期延誤責(zé)任3.3提前完工獎勵4.付款方式及進度4.1付款比例4.2付款時間4.3工程進度與付款掛鉤5.變更及增減項5.1變更范圍5.2變更費用5.3增減項處理6.違約責(zé)任6.1裝修公司違約6.2業(yè)主違約6.3違約金計算方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保范圍7.3質(zhì)保維修響應(yīng)時間8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.隱私保護與信息安全10.1裝修過程中的隱私保護10.2裝修資料的保密10.3信息安全責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理11.3不可抗力后的工程恢復(fù)12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3材料品牌及型號清單12.4工藝標(biāo)準(zhǔn)說明13.合同雙方信息13.1裝修公司信息13.2業(yè)主信息13.3聯(lián)系方式14.其他約定14.1裝修公司承諾14.2業(yè)主承諾14.3其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條室內(nèi)裝修工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程預(yù)算：裝修工程總預(yù)算為人民幣萬元整，其中包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。第二條裝修材料及工藝2.1材料品牌及型號：裝修材料均采用國內(nèi)知名品牌，具體品牌及型號詳見附件材料品牌及型號清單。2.2工藝標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》GB503252001標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3環(huán)保要求：裝修材料及施工過程應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止和限制使用的材料，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001的一級標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進度及工期3.1工程進度計劃：裝修工程預(yù)計開工日期為年月日，竣工日期為年月日，具體進度計劃詳見附件工程進度計劃。3.2工期延誤責(zé)任：如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主支付違約金。3.3提前完工獎勵：如裝修公司提前完成工程，提前完工部分免收施工費，具體獎勵辦法詳見附件提前完工獎勵方案。第四條付款方式及進度4.1付款比例：裝修工程款項分為三個階段支付，具體付款比例及時間詳見附件付款方式及進度。4.2付款時間：裝修公司完成相應(yīng)階段的工程后，業(yè)主應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。4.3工程進度與付款掛鉤：裝修公司未按照約定的工程進度完成相應(yīng)工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式向裝修公司追討違約金。第五條變更及增減項5.1變更范圍：裝修工程在合同簽訂后，如業(yè)主要求對設(shè)計方案、材料品牌及型號、施工工藝等進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更費用：變更部分的費用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。5.3增減項處理：如業(yè)主要求增加或減少合同約定的裝修項目，雙方應(yīng)簽訂書面增減項協(xié)議，明確增減項的費用及工期調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1裝修公司違約：裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主追討違約金。6.3違約金計算方式：違約金計算方式詳見附件違約金計算方式。第八條質(zhì)量保證7.1質(zhì)保期限：裝修工程竣工驗收合格后，質(zhì)保期限為年，自驗收合格之日起計算。7.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保范圍內(nèi)包括裝修工程的一切質(zhì)量問題，如地面開裂、墻面脫落、衛(wèi)生間防水等。7.3質(zhì)保維修響應(yīng)時間：裝修公司在接到業(yè)主的維修請求后，應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向裝修工程所在地的消費者協(xié)會或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止條件：本合同在裝修工程竣工驗收合格，質(zhì)保期滿后終止。第十一條隱私保護與信息安全10.1裝修過程中的隱私保護：裝修公司應(yīng)對業(yè)主的個人信息和住宅隱私予以保密，不得泄露給第三方。10.2裝修資料的保密：裝修公司應(yīng)對施工過程中獲取的業(yè)主住宅資料、設(shè)計方案等予以保密，不得泄露給第三方。10.3信息安全責(zé)任：如因裝修公司原因?qū)е聵I(yè)主個人信息和住宅隱私泄露，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的工程恢復(fù)：不可抗力事件結(jié)束后，裝修公司應(yīng)盡快恢復(fù)工程施工，并合理調(diào)整工期。第十三條合同附件12.1設(shè)計方案：詳見附件設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖等。12.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見附件工程預(yù)算明細(xì)，包括各項費用的詳細(xì)清單。12.3材料品牌及型號清單：詳見附件材料品牌及型號清單，包括材料品牌、型號、數(shù)量等信息。12.4工藝標(biāo)準(zhǔn)說明：詳見附件工藝標(biāo)準(zhǔn)說明，包括各項施工工藝的詳細(xì)說明。第十四條其他約定13.1裝修公司承諾：裝修公司承諾按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。13.2業(yè)主承諾：業(yè)主承諾按照合同約定支付款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.3其他相關(guān)約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充到本合同中。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示室內(nèi)裝修的設(shè)計理念、材料使用、顏色搭配、家具擺放等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括裝修工程的各項費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的品牌、型號、數(shù)量、單價和總價，以便業(yè)主審核和確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號清單詳細(xì)要求和說明：材料品牌及型號清單應(yīng)列出裝修工程中使用的所有材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由裝修公司提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。附件四：工藝標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求和說明：工藝標(biāo)準(zhǔn)說明應(yīng)詳細(xì)闡述裝修工程的各項施工工藝，包括施工方法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。工藝標(biāo)準(zhǔn)說明應(yīng)由裝修公司提供，并得到業(yè)主的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.裝修公司未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修公司未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主支付違約金。2.裝修公司未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主追討違約金。3.業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向裝修公司支付違約金。示例說明：1.如果裝修公司未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，業(yè)主可以要求裝修公司限期整改，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主支付違約金。2.如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，裝修公司可以暫停施工，并按照合同約定的違約金計算方式向業(yè)主追討違約金。說明三：法律名詞及解釋1.室內(nèi)裝修：指對室內(nèi)空間進行設(shè)計、施工、裝飾和布置的活動，以改善居住和工作的環(huán)境。2.裝修公司：指承擔(dān)室內(nèi)裝修設(shè)計和施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有房屋所有權(quán)的自然人或其他組織。4.設(shè)計費：指為室內(nèi)裝修設(shè)計所支付的費用