2024版中介服務(wù)合同范文

2024版中介服務(wù)合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3服務(wù)流程與時限第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用明細4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整與退還第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件與程序5.2合同解除條件5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約認定與處理6.2違約賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.3爭議解決方式第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責(zé)任與義務(wù)7.3保密期限與泄露處理第八章：附加條款8.1特殊約定事項8.2附加服務(wù)內(nèi)容8.3其他補充條款第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供中介服務(wù)的所有相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（中介方）信息公司名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。乙方有義務(wù)按照合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項目概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。3.3服務(wù)流程與時限服務(wù)流程：乙方在接到甲方委托后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。服務(wù)時限：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，合理安排服務(wù)時間，確保服務(wù)的及時性。3.3.1服務(wù)流程詳細說明乙方在接到甲方委托后，應(yīng)首先了解甲方的具體需求，包括但不限于房產(chǎn)的類型、位置、價格等。隨后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行看房、議價、簽約等事宜。3.3.2服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)定期對服務(wù)過程進行自查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時進行改進。第四章：費用與支付4.1服務(wù)費用明細乙方提供的中介服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情合理定價，具體費用明細如下：房產(chǎn)買賣中介費：______房產(chǎn)租賃中介費：______4.2支付方式與時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付中介服務(wù)費用的______%作為定金，余款在服務(wù)完成后______天內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整與退還如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按時完成或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整費用或退還部分費用。4.3.1費用調(diào)整條件服務(wù)延期：如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，乙方應(yīng)根據(jù)延期時間相應(yīng)調(diào)整費用。服務(wù)質(zhì)量問題：如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)根據(jù)問題嚴重程度退還部分費用。4.3.2費用退還程序甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題后______天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進行處理，并根據(jù)處理結(jié)果退還相應(yīng)費用。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需雙方書面同意，并明確變更的具體內(nèi)容和生效時間。5.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)情況，合理結(jié)算相關(guān)費用。乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)完成情況，退還甲方未完成服務(wù)部分的費用。5.3.2合同解除后的資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的相關(guān)資料和文件移交給甲方。第六章：違約責(zé)任6.1違約認定與處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。6.2違約賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。6.3爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失的金額進行計算。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付賠償金。6.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。違約方應(yīng)在支付賠償金時提供相應(yīng)的支付憑證。第七章：保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方的個人信息、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。7.2保密責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。7.3保密期限與泄露處理保密期限為合同終止后______年。如發(fā)生保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。7.3.1保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保保密信息的安全。乙方應(yīng)加強對員工的保密教育和培訓(xùn)，提高保密意識。7.3.2保密信息泄露的補救措施如發(fā)生保密信息泄露，乙方應(yīng)及時采取措施，防止損失擴大。乙方應(yīng)向甲方通報泄露情況，并協(xié)助甲方進行損失評估和補救。第八章：附加條款8.1特殊約定事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定一些特殊事項。特殊約定事項應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。8.2附加服務(wù)內(nèi)容乙方可以根據(jù)甲方的需求，提供一些附加服務(wù)。附加服務(wù)的內(nèi)容和費用應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3其他補充條款雙方可以根據(jù)實際情況，補充一些其他條款。補充條款應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。8.3.1附加服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)附加服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并以書面形式確認。附加服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得高于市場同類服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2附加服務(wù)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的需求。如甲方對附加服務(wù)的質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時進行改進或調(diào)整。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件合同履行完畢后自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同終止不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3.1合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)情況，合理結(jié)算相關(guān)費用。乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)完成情況，退還甲方未