2024版房地產(chǎn)掛靠合同書

2024版房地產(chǎn)掛靠合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：掛靠?jī)?nèi)容與方式3.1掛靠業(yè)務(wù)范圍3.2掛靠方式3.3掛靠期限第四章：費(fèi)用與支付4.1掛靠費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.2合同續(xù)簽7.3合同解除第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢罕Ｃ軛l款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1附加條款12.2合同的解釋權(quán)12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方同意乙方掛靠在其名下進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的掛靠行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方名下開展約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保證業(yè)務(wù)合法合規(guī)。第三章：掛靠?jī)?nèi)容與方式3.1掛靠業(yè)務(wù)范圍乙方掛靠甲方名下開展的業(yè)務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。3.2掛靠方式乙方以甲方的名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，但實(shí)際運(yùn)營(yíng)由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。3.3掛靠期限3.3.1起始日期：____年____月____日3.3.2終止日期：____年____月____日3.3.3掛靠期限的延長(zhǎng)或縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更掛靠期限。第四章：費(fèi)用與支付4.1掛靠費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付掛靠費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算周期掛靠費(fèi)用為一次性支付，不涉及周期性結(jié)算。4.3.1費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整掛靠費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2管理權(quán)甲方有權(quán)制定管理規(guī)定，要求乙方遵守。5.2甲方的義務(wù)5.2.1提供協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。5.2.2維護(hù)乙方權(quán)益甲方應(yīng)維護(hù)乙方在掛靠期間的合法權(quán)益。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1業(yè)務(wù)開展權(quán)乙方有權(quán)在甲方名下開展約定的業(yè)務(wù)。6.1.2獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)乙方對(duì)業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理具有獨(dú)立性。6.2乙方的義務(wù)6.2.1合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)保證業(yè)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)。6.2.2支付費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付掛靠費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定。）第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.1.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同續(xù)簽7.2.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。7.2.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)于合同期滿前______天協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.3合同解除7.3.1解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除程序解除合同一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付掛靠費(fèi)用、違反管理規(guī)定等。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金金額違約金為違約行為發(fā)生時(shí)掛靠費(fèi)用的______%。8.3.2賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。第九章：保密條款9.1保密信息的定義雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3通知與送達(dá)方式雙方的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______甲方蓋章：____