空白商鋪租賃合同(2024版)

空白商鋪租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃物用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計算方式5.2租金支付時間與周期5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的用途與退還6.3保證金的扣罰條件第七章：租賃物的使用與管理7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護與修繕7.3租賃物的管理責任第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責任8.2乙方的維修責任8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責任9.1違約情形與認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)姆秶c計算第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3法律適用與管轄第十二章：特別約定12.1特別事項的約定12.2特殊條款的適用12.3其他雙方約定的事項第十三章：附加條款13.1雙方可協(xié)商的其他條款13.2附加條款的法律效力第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點以上為空白商鋪租賃合同（2024版）的目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的商鋪。1.3合同定義及解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特別定義，按照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.3.2乙方聲明其具備合法的承租資格和支付能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物現(xiàn)狀為______，包含設(shè)施______。3.3租賃物用途限制租賃物僅可用于______，不得用于非法或違反公共秩序的活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2續(xù)租與提前終止4.2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求。4.2.2雙方可協(xié)商提前終止合同。4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計算方式租金為每月______元，按______支付。5.2租金支付時間與周期乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當月租金。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：租賃保證金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)支付保證金______元，于簽訂合同時一次性支付。6.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。6.3保證金的扣罰條件如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣罰相應(yīng)金額。第七章：租賃物的使用與管理7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.2租賃物的維護與修繕7.2.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護。7.2.2乙方負責租賃物的日常維護。7.3租賃物的管理責任乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八章：維修與保養(yǎng)8.1甲方的維修責任甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞的維修工作。8.2乙方的維修責任乙方負責租賃物的日常使用造成的損壞的維修。8.3維修與保養(yǎng)的程序維修保養(yǎng)應(yīng)按照甲方制定的程序進行，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責任9.1違約情形與認定包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反用途限制等。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償包括直接損失和間接損失，具體計算方式為______。以上為空白商鋪租賃合同（2024版）前半部分內(nèi)容。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件與后果10.2.1如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同解除時的實際情況，進行權(quán)利義務(wù)的清算。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定具體的仲裁機構(gòu)或法院。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：特別約定12.1特別事項的約定雙方可以根據(jù)租賃物的具體情況，約定特別事項。12.2特殊條款的適用對于特殊條款，雙方應(yīng)明確其適用條件和效力。12.3其他雙方約定的事項雙方可根據(jù)需要，約定其他事項。第十三章：附加條款13.1雙方可協(xié)商的其他條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款。13.2附加條款的法律效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字：______14.2乙方代表簽字：______14.3簽訂時間：______14.4簽訂地點：______第十五章：合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六章：合同附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七章：通知與送達17.1雙方應(yīng)確保提供的通知和文件送達地址準確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。第十八章：其他18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十九章：合同備案19.1本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。第二十章：合同的終止20.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后