簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同2024年

簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的支付與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他約定第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，具有法律約束力。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性及租賃條件，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括______，房屋條件為_(kāi)_____。3.3房屋用途房屋用途限定為_(kāi)_____，乙方不得擅自改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月的第______天。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3裝修與改造乙方如需裝修或改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額保證金為_(kāi)_____元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。7.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且無(wú)違約情況下退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金的使用應(yīng)遵循雙方約定，不得挪作他用。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商確定并填寫(xiě)完整。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形乙方逾期支付租金或違反合同約定使用房屋視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：______。8.4違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。9.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解無(wú)效時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補(bǔ)充與修改雙方可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)。第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方簽字甲方簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：房屋交接13.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的條件。13.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：______。13.3房屋交接程序房屋交接應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第十四章：房屋的返還14.1房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按照約定返還房屋。14.2房屋返還時(shí)間房屋返還時(shí)間為：______。14.3房屋返還狀態(tài)乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋處于約定的狀態(tài)。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。15.2送達(dá)方式書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：______。15.3送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。第十六章：附加條款16.1附加條款的設(shè)立本合同可根據(jù)雙方的需要設(shè)立附加條款。16.2附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：______。16.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十七章：房屋保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。17.2保險(xiǎn)的范圍保險(xiǎn)的范圍應(yīng)包括：______。17.3保險(xiǎn)事故的處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第十八章：房屋維修18.1日常維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修。18.2大修責(zé)任房屋的大修責(zé)任由______承擔(dān)。18.3維修通知維修需求應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十九章：房屋安全19.1安全使用義務(wù)乙方應(yīng)安全使用房屋，遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。19.2安全事故責(zé)任房屋使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由______承擔(dān)。第二十章：附則