庫房轉(zhuǎn)租合同范本2024年

庫房轉(zhuǎn)租合同范本2024年通用合同編號：__________庫房轉(zhuǎn)租合同范本2024年通用甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其承租的庫房轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本情況1.1庫房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2庫房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：__________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付庫房租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。第四條轉(zhuǎn)租用途4.1乙方須按庫房原有用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在庫房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方因故需要提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方因故需要提前終止合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定用途使用庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.庫房轉(zhuǎn)租合同范本2024年通用

2.甲方（原承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（轉(zhuǎn)租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.庫房所有權(quán)證明文件

5.設(shè)施設(shè)備清單

6.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)算明細(xì)

7.甲方指定的收款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用庫房：乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.逾期支付租金：乙方未在每月指定日期前支付租金。

3.提前終止合同：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。

4.未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.庫房轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將承租的庫房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

4.合同簽訂地：合同雙方約定的解決爭議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并催收租金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.用途變更問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用庫房時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

4.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.原承租方因業(yè)務(wù)拓展或遷移，需要將庫房部分或全部轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)或個(gè)人。

2.轉(zhuǎn)租方需在原承租方的同意下，將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。

3.原承租方和轉(zhuǎn)租