二手房福州買賣合同2024年

二手房福州買賣合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方資質(zhì)聲明第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3交易稅費(fèi)的承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金的確定第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：特別條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3其他特別約定第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3其他事項（正文結(jié)束）合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題二手房買賣合同1.2合同編號第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。7.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)：______。7.3.2解除后的權(quán)利義務(wù)：______。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2訴訟管轄協(xié)商不成時，雙方同意提交至福州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：特別條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。9.3其他特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。9.3.1特別約定一：______。9.3.2特別約定二：______。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄賣方簽字：，日期：。買方簽字：，日期：。10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：福州市______區(qū)______路______號。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件三：房屋交接確認(rèn)書。11.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3其他事項本合同