2024版房屋中介服務費合同

2024版房屋中介服務費合同合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：委托方與中介方2.1委托方信息2.2中介方信息2.3雙方資質確認第三章：服務內(nèi)容與范圍3.1服務項目概述3.2服務具體內(nèi)容3.3服務完成標準第四章：服務費用與支付4.1服務費用構成4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點第五章：雙方權利與義務5.1委托方權利與義務5.2中介方權利與義務5.3服務過程中的協(xié)作第六章：服務期限與完成6.1服務開始與結束時間6.2服務期限的延長與縮短6.3服務完成的確認第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的規(guī)定8.3合同解除的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責任10.3保密期限第十一章：其他約定11.1特別約定事項11.2通知與送達方式11.3合同的補充與附件第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2中介方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1雙方身份證明文件13.2服務項目詳細說明13.3其他相關文件合同編號：______第一章：合同序言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與中介方在房屋中介服務過程中的權利、義務及服務費用等相關事宜。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所稱“中介服務”是指中介方為委托方提供房屋買賣或租賃的居間服務。第二章：委托方與中介方2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2中介方信息中介方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：，資質證書編號：。2.3雙方資質確認雙方確認各自具備簽訂及履行本合同的相應資質和能力。第三章：服務內(nèi)容與范圍3.1服務項目概述中介方為委托方提供______（買賣/租賃）房屋的中介服務。3.2服務具體內(nèi)容包括但不限于房屋信息搜集、客戶配對、價格協(xié)商、合同簽訂協(xié)助等。3.3服務完成標準服務完成標準為委托方與房屋買/賣方或租賃雙方簽訂正式的房屋買賣/租賃合同。第四章：服務費用與支付4.1服務費用構成服務費用包括基本服務費、交易促成費等，具體金額為______。4.2支付方式服務費用的支付方式為______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時間節(jié)點委托方應在______（具體條件或時間點）支付相應比例的服務費用。第五章：雙方權利與義務5.1委托方權利與義務委托方有權獲得符合約定的中介服務，并有義務按時支付服務費用。5.2中介方權利與義務中介方有權收取約定的服務費用，并有義務提供專業(yè)、誠信的中介服務。5.3服務過程中的協(xié)作雙方應相互協(xié)作，保證服務過程的順利進行。第六章：服務期限與完成6.1服務開始與結束時間服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2服務期限的延長與縮短服務期限如需延長或縮短，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3服務完成的確認服務完成以委托方與房屋買/賣方或租賃雙方簽訂正式合同為準。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于未按時支付服務費用、未提供約定的中介服務等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約金的計算與支付違約金為違約行為發(fā)生時應付服務費用的______%，應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應采取書面形式。8.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽應提前______日書面通知對方。8.3合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至中介方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負有保密責任。10.2保密責任任何一方不得泄露、提供或允許他人使用保密信息，違反保密責任的，應承擔相應的法律責任。10.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后______年。第十一章：其他約定11.1特別約定事項雙方可就合同未盡事宜進行特別約定，并以附件形式成為合同的一部分。11.2通知與送達方式任何一方就本合同發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方在本合同中列明的地址或電子郵件。11.3合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：，日期：。12.2中介方簽字中介方（簽字或蓋章）：，日期：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1雙方身份證明文件附件一：委托方與中介方的身份證