工程款抵押合同(2024版)

工程款抵押合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息2.2乙方（抵押人）信息2.3丙方（債務(wù)人）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的現(xiàn)狀第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1工程款的擔(dān)保范圍4.2其他債務(wù)的擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保責(zé)任的確定第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物的評(píng)估5.2抵押登記的程序5.3登記的效力與注銷第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)的消滅第七章：債務(wù)人的義務(wù)7.1債務(wù)履行7.2債務(wù)人的通知義務(wù)7.3債務(wù)人的其他義務(wù)第八章：抵押人的義務(wù)8.1抵押物的維護(hù)8.2抵押人的通知義務(wù)8.3抵押人的其他義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達(dá)12.3合同的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在工程款抵押過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付和債務(wù)的履行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以保證丙方對(duì)甲方的工程款債務(wù)的履行。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（抵押權(quán)人）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（抵押人）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3丙方（債務(wù)人）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物為乙方合法擁有的位于______的財(cái)產(chǎn)，具體包括______。3.2抵押物的權(quán)屬乙方聲明并保證，抵押物為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.3抵押物的現(xiàn)狀抵押物目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損。第四章：抵押擔(dān)保的范圍4.1工程款的擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保的范圍包括丙方應(yīng)向甲方支付的全部工程款項(xiàng)及可能產(chǎn)生的利息、違約金等。4.2其他債務(wù)的擔(dān)保范圍除工程款外，抵押物還擔(dān)保丙方可能產(chǎn)生的其他債務(wù)，包括但不限于______。4.3擔(dān)保責(zé)任的確定擔(dān)保責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的債務(wù)金額及合同約定進(jìn)行。第五章：抵押物的評(píng)估與登記5.1抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果對(duì)各方具有約束力。5.2抵押登記的程序乙方應(yīng)在評(píng)估完成后，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3登記的效力與注銷抵押登記完成后，抵押權(quán)設(shè)立。債務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記。第六章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。6.3抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)在債務(wù)履行完畢或抵押物滅失時(shí)消滅。第七章：債務(wù)人的義務(wù)7.1債務(wù)履行丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。7.2債務(wù)人的通知義務(wù)丙方在發(fā)生可能影響債務(wù)履行的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。7.3債務(wù)人的其他義務(wù)丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞行為。第八章：抵押人的義務(wù)8.1抵押物的維護(hù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等。8.2抵押人的通知義務(wù)乙方在抵押物權(quán)屬發(fā)生變更或存在可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。8.3抵押人的其他義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的合法性，不得將抵押物用于非法用途。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：丙方未按期支付工程款、乙方擅自處分抵押物、甲方未及時(shí)行使抵押權(quán)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任的通知違約責(zé)任的認(rèn)定和免除應(yīng)以書面形式通知相關(guān)方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同的變更合同的任何變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同的解除合同可在各方協(xié)商一致或滿足合同約定的解除條件下解除。10.3合同的終止合同在債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或各方協(xié)商一致時(shí)終止。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，各方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十二章：其他約定12.1附加條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。12.2通知與送達(dá)各方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______乙方蓋章：______13.3丙方簽字丙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______丙方蓋章：______13.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日13.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十四章：附件14.1抵押物清單本合同附件包括抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、狀況等。14.2評(píng)估報(bào)告抵押物的評(píng)估報(bào)告作為合同附件，是確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。14.3其他文件與本合同相關(guān)的其他文件，如債務(wù)履行證明、抵押登記證明等，均為本合同不可分割的組成部分。第十五章：抵押物的保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)為抵押物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在抵押期間持續(xù)有效。15.2保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于優(yōu)先償還債務(wù)或恢復(fù)抵押物價(jià)值。15.3保險(xiǎn)變更與解除保險(xiǎn)合同的變更或解除應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十六章：抵押物的處分限制16.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。16.2出租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租抵押物。16.3其他處分限制乙方在抵押期間不得對(duì)抵押物設(shè)定新的抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方抵押權(quán)的行為。第十七章：債務(wù)的提前履行17.1提前履行的權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方提前履行債務(wù)。17.2提前履行的通知甲方要求提前履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知丙方。17.3提前履行的效力丙方提前履行債務(wù)后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理抵押權(quán)注銷登記。第十八章：債務(wù)的轉(zhuǎn)移18.1債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件丙方轉(zhuǎn)移債務(wù)應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并保證新的債務(wù)人具備履行能力。18.2債務(wù)轉(zhuǎn)移的效力債務(wù)轉(zhuǎn)移后，新的債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。18.3債務(wù)轉(zhuǎn)移的程序債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知甲方。第十九章