2024物業(yè)租賃簡單合同

2024物業(yè)租賃簡單合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)交付標準第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整第六章：押金與費用6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3其他費用第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護責任7.3物業(yè)損壞與維修第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的修改與補充11.3其他簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)租賃關系中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租物業(yè)的所有相關事宜。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱/姓名：，地址：，法定代表人/身份證號碼：______。2.3雙方的權利與義務甲方的權利包括但不限于：______。甲方的義務包括但不限于：______。乙方的權利包括但不限于：______。乙方的義務包括但不限于：______。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)描述物業(yè)地址：______，建筑面積：平方米，結構：。3.2物業(yè)用途乙方承租該物業(yè)僅用于：______。3.3物業(yè)交付標準甲方應按照以下標準交付物業(yè)：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將物業(yè)返還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同的條件：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調整租金調整應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六章：押金與費用6.1押金金額乙方應支付押金人民幣______元。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿且物業(yè)無損壞時退還。6.3其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：______。第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應合理使用物業(yè)，并遵守甲方制定的使用規(guī)定。7.2物業(yè)維護責任甲方負責物業(yè)的定期維護，乙方負責日常維護。7.3物業(yè)損壞與維修物業(yè)損壞的維修責任按照以下規(guī)定執(zhí)行：______。以上為合同的前半部分內容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責任8.1違約情形乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變物業(yè)用途等情形。8.1.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應按照每日______的標準支付違約金。8.1.2擅自改變物業(yè)用途乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金的確定違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。8.2.2賠償損失違約方應賠償因違約給對方造成的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.1.1變更條件合同變更的條件為雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2變更程序合同變更應由一方提出，經另一方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違約，另一方行使解除權。9.2.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：______。9.2.2解除通知解除合同應提前______天以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決協(xié)商解決的程序為：______。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。10.2.1調解雙方可向物業(yè)所在地的調解委員會申請調解。10.2.2仲裁或訴訟調解不成的，可向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3其他11.3.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2通知與送達雙方的通知和文件送達應按照以下方式進行：______。11.3.3附件本合同附件包括但不限于物業(yè)平面圖、物業(yè)交付清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。簽字欄甲方（出租方）簽字：__