2024版房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2024版房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議合同目錄第一章：合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租賃期滿的處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2房屋驗(yàn)收5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)6.3維修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十章：其他約定10.1特別約定10.2附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，具體位置和描述詳見附件一。2.1.1房屋位置房屋的具體地址為：______。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型為：______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.1.3房屋用途房屋的用途為：______（如：居住、辦公、商業(yè)等）。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人為______，產(chǎn)權(quán)證上登記的房屋用途為______，產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為______平方米。2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。2.2.2產(chǎn)權(quán)人房屋產(chǎn)權(quán)人為：______。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（如：家具、電器、裝修等）。2.3.1設(shè)施清單房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。2.3.2設(shè)備狀況房屋內(nèi)的設(shè)備狀況應(yīng)符合：______（如：正常使用狀態(tài)、無損壞等）。第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1起租日期租賃期限的起始日期為：______年______月______日。3.1.2終止日期租賃期限的終止日期為：______年______月______日。3.2租賃用途乙方承諾將房屋僅用于______（如：居住、辦公等），不得擅自改變房屋用途。3.2.1用途限制乙方不得將房屋用于：______（如：非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品等）。3.2.2用途變更如乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。3.3.1房屋返還乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將房屋返還給甲方。3.3.2恢復(fù)原狀乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至：______（如：租賃初期狀態(tài)、雙方約定的狀態(tài)等）。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為人民幣_(tái)_____元。4.1.1租金數(shù)額租金的具體數(shù)額為：______元/月。4.1.2租金總額租賃期內(nèi)租金的總額為：______元。4.2支付方式租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每月/季的第______日前支付租金。4.2.1支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為：每月/季的第______日前。4.2.2支付方式租金的支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件為：______（如：市場(chǎng)租金水平變化等）。4.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃期限起始日前______日將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。5.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.1.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______（如：清潔、設(shè)施完好等）。5.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.1驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等。5.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋狀況。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______（如：裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等）。5.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋的裝修應(yīng)達(dá)到：______。5.3.2設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括：______，并處于良好工作狀態(tài)。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.1.1合理使用乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。6.1.2遵守規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。6.2.1日常維護(hù)乙方應(yīng)進(jìn)行房屋的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。6.2.2維護(hù)責(zé)任對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任如下：6.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。6.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修。6.3.3維修通知維修需求應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。7.1.1逾期支付乙方逾期支付租金超過______日視為違約。7.1.2改變用途乙方擅自改變房屋用途視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2.1賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方的直接和間接損失。7.2.2違約通知守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)向違約方發(fā)出違約通知。7.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為______。7.3.1違約金數(shù)額違約金的具體數(shù)額為：______。7.3.2違約金支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______日內(nèi)支付。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。8.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.2.1解除條件詳細(xì)列明合同解除的條件。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)遵循的程序。8.3合同終止合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。8.3.1終止條件列明合同終止的具體條件。8.3.2終止通知終止合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商。9.1.2訴訟解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對(duì)方，嘗試解決。9.2.1書面通知書面通知應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決建議等。9.2.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十章：其他約定10.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加特別約定。10.1.1約定內(nèi)容特別約定的具體內(nèi)容。10.1.2約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款雙方可就未盡事宜簽訂附加條款。10.2.1條款形式附加條款應(yīng)以書面形式確定。10.2.2條款效力附加條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人（簽字）