門面購買合同范本模板

門面購買合同范本模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道，門面號為__________，總建筑面積為__________平方米。1.2甲方向乙方提供的門面具備以下條件：（1）權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）規(guī)劃用途為商業(yè)，可辦理營業(yè)執(zhí)照；（3）門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)符合乙方經(jīng)營需求。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所提供的門面。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付門面。3.2乙方應(yīng)在交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，對門面進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對門面現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行整改。3.3門面交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付門面，或交付的門面不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣__________元整。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道，門面號為__________，總建筑面積為__________平方米。1.2甲方向乙方提供的門面具備以下條件：（1）權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）規(guī)劃用途為商業(yè)，可辦理營業(yè)執(zhí)照；（3）門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)符合乙方經(jīng)營需求。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所提供的門面。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。甲乙雙方應(yīng)對丙方的評估和建議給予充分的重視，并在合理范圍內(nèi)予以采納。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保門面交付給乙方符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押、無租賃、無債務(wù)等。第四條甲方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中享有以下優(yōu)先權(quán)：（1）在乙方逾期支付購房款時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在門面交付過程中，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助確保門面符合合同約定的交付條件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于門面的所有權(quán)、使用權(quán)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同中甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，乙方的違約及限制條款的設(shè)置，有助于規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)確保合同的履行和雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為門面出售方，乙方為門面購買方，丙方為獨(dú)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道，門面號為__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買的門面具備以下條件：（1）權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛；（2）規(guī)劃用途為商業(yè)，可辦理營業(yè)執(zhí)照；（3）門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)符合乙方經(jīng)營需求。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所提供的門面。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。甲乙雙方應(yīng)對丙方的評估和建議給予充分的重視，并在合理范圍內(nèi)予以采納。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保門面交付符合合同約定的條件，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押、無租賃、無債務(wù)等。第四條乙方的權(quán)益保護(hù)及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付購房款。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中享有以下優(yōu)先權(quán)：（1）在甲方逾期支付購房款時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在門面交付過程中，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助確保門面符合合同約定的交付條件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于門面的所有權(quán)、使用權(quán)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面平面圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。