房東鋪位轉(zhuǎn)租合同范本

房東鋪位轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：甲方（房東）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者，乙方是該房產(chǎn)的租戶，并且乙方希望將該房產(chǎn)的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)租鋪位1.1乙方將其租用的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方。1.2丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用該鋪位。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租結(jié)束日期]。2.2除非本合同另有約定，轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同執(zhí)行。第三條租金和費(fèi)用3.1丙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2丙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，鋪位的維修責(zé)任按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同執(zhí)行。4.2如丙方在使用過(guò)程中造成鋪位設(shè)施的損壞，丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金和費(fèi)用，乙方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方立即搬離鋪位。6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]】【甲方（房東）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]】【乙方（轉(zhuǎn)租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]】【丙方（次承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]】鑒于甲方是位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者，乙方是該房產(chǎn)的租戶，并且乙方希望將該房產(chǎn)的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為保護(hù)甲方的權(quán)益，本合同特別強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利，并增加甲方的多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1本合同確認(rèn)甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對(duì)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的絕對(duì)使用權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方作為甲方的租戶，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將鋪位轉(zhuǎn)租給任何第三方。1.3丙方作為次承租方，接受乙方的轉(zhuǎn)租，并同意遵守本合同及甲乙雙方簽訂的原始租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)租鋪位及期限2.1乙方將其租用的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方。2.2本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租結(jié)束日期]。2.3丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用該鋪位。第三條租金及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2丙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行租金及費(fèi)用支付義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，鋪位的維修責(zé)任按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同執(zhí)行。4.2如丙方在使用過(guò)程中造成鋪位設(shè)施的損壞，丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪位的正常使用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方立即搬離鋪位。5.2丙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款，并要求丙方立即搬離鋪位。5.3乙方和丙方在轉(zhuǎn)租期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)鋪位進(jìn)行查驗(yàn)，以確保鋪位的合法使用和經(jīng)營(yíng)。6.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)鋪位進(jìn)行購(gòu)買offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如有乙方需解除租賃合同，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。6.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方和丙方。7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸【總結(jié)：第三方介入的意義和目的】第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)對(duì)乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款的明確，確保甲方的房產(chǎn)得到合法、合規(guī)的使用。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步鞏固甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。【總結(jié)：甲方為主導(dǎo)的目的和意義】甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理與使用。通過(guò)本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]】【乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]】【丙方（次承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]】【甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺鸧地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]】鑒于乙方是位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)的租戶，并且乙方希望將該房產(chǎn)的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為保護(hù)乙方的權(quán)益，本合同特別強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利，并增加乙方的多種利益條款，同時(shí)對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行明確。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1本合同確認(rèn)乙方作為房產(chǎn)的租戶，擁有對(duì)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的合法使用權(quán)。1.2丙方作為次承租方，接受乙方的轉(zhuǎn)租，并同意遵守本合同及甲乙雙方簽訂的原始租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)租鋪位及期限2.1乙方將其租用的位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的鋪位轉(zhuǎn)租給丙方。2.2本合同的轉(zhuǎn)租期限為[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租結(jié)束日期]。2.3丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用該鋪位。第三條租金及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。3.2丙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行租金及費(fèi)用支付義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，鋪位的維修責(zé)任按照甲乙雙方簽訂的原始租賃合同執(zhí)行。4.2如丙方在使用過(guò)程中造成鋪位設(shè)施的損壞，丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪位的正常使用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方立即搬離鋪位。5.2丙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)直接向丙方追討欠款，并要求丙方立即搬離鋪位。5.3甲方和丙方在轉(zhuǎn)租期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。5.4乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有需要，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，如有第三方對(duì)鋪位進(jìn)行購(gòu)買offer，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方和丙方。7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸【總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方