租客維修合同范本

租客維修合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：__________乙方（租客）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)維修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備為__________（詳見附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單）。二、維修范圍及責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過程中正常、安全。2.2維修范圍包括但不限于：水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、排水系統(tǒng)、門窗、家具、電器等設(shè)施設(shè)備。2.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。2.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2：維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）支付維修費(fèi)用。3.2乙方支付的維修費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、維修管理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件2：維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（租客）：__________丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)維修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備為__________（詳見附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單）。二、第三方維修服務(wù)提供商丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過程中正常、安全。2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的維修范圍（詳見附件2：維修范圍及項(xiàng)目）進(jìn)行維修。2.3丙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照維修操作規(guī)程進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。2.4丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3：維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）支付維修費(fèi)用。2.5丙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)。3.3甲方在丙方維修過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即整改。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致。四、乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方應(yīng)按照約定向丙方支付維修費(fèi)用。4.2乙方在丙方維修過程中應(yīng)積極配合，提供必要的便利條件。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行維修。4.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.5乙方如未按照約定支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿前，甲方、乙方、丙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件2：維修范圍及項(xiàng)目附件3：維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，減輕甲方和乙方在維修過程中的負(fù)擔(dān)。丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠更好地保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。同時(shí)，丙方的介入也有利于明確維修責(zé)任，降低甲方和乙方因維修產(chǎn)生的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)要求丙方在約定的維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)；在丙方維修過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即整改。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致。通過本合同，甲方能夠確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，保障自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租車服務(wù)合同范本甲方（出租人）：__________乙方（租客）：__________丙方（第三方汽車服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、汽車基本情況1.1甲方出租的汽車品牌為__________，型號(hào)為__________，車架號(hào)為__________，車輛狀況良好。二、第三方汽車服務(wù)提供商丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方汽車服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供汽車租賃期間的維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，確保汽車在使用過程中正常、安全。2.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)范圍（詳見附件1：服務(wù)范圍及項(xiàng)目）提供服務(wù)。2.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照服務(wù)操作規(guī)程進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）支付相關(guān)費(fèi)用。2.5丙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的汽車。3.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。3.3乙方在丙方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即整改。3.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)與甲方、丙方協(xié)商一致。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定提供汽車，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方如未按照約定保證汽車的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或更換車輛。4.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿前，甲方、乙方、丙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：服務(wù)范圍及項(xiàng)目附件2：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租客，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的汽車；有權(quán)要求丙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)；在丙方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即整改。此外，乙方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況