預(yù)租合同范本

預(yù)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（預(yù)租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)預(yù)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、預(yù)租期限2.1本合同預(yù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、預(yù)租金額及支付方式3.1乙方預(yù)租甲方物業(yè)，預(yù)租金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列__________（付款方式）向甲方支付預(yù)租金額：四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在預(yù)租期間符合乙方使用需求，保證物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。五、合同的變更和解除5.1在預(yù)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲乙雙方同意在本合同約定的預(yù)租期限屆滿前，延長(zhǎng)預(yù)租期限的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)租金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付預(yù)租金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)租金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（預(yù)租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)預(yù)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、預(yù)租期限2.1本合同預(yù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、預(yù)租金額及支付方式3.1乙方預(yù)租甲方物業(yè)，預(yù)租金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列__________（付款方式）向甲方支付預(yù)租金額。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的預(yù)租行為提供擔(dān)保。4.2第三方承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)要求乙方按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。5.2甲方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的管理和使用情況，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方在預(yù)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整預(yù)租金額，但應(yīng)提前__________日通知乙方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付預(yù)租金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)租金額的__________%。6.2乙方未按照約定用途使用物業(yè)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在預(yù)租期限內(nèi)擅自離開(kāi)物業(yè)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方在合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)手段，可以更好地保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定，也起到了約束乙方行為的作用，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的合同目的，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（預(yù)租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方擬預(yù)租該物業(yè)用于__________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、預(yù)租期限2.1本合同預(yù)租期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、預(yù)租金額及支付方式3.1乙方預(yù)租甲方物業(yè)，預(yù)租金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列__________（付款方式）向甲方支付預(yù)租金額。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的預(yù)租行為提供擔(dān)保。4.2第三方承諾在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。5.2乙方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)監(jiān)督甲方對(duì)物業(yè)的管理和使用情況，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3乙方在預(yù)租期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整預(yù)租金額，但應(yīng)提前__________日通知甲方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)租金額的__________%。6.2甲方未按照約定用途管理物業(yè)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在預(yù)租期限內(nèi)擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方在合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在甲方違約時(shí)有了更多的救濟(jì)手段，可以更好地保護(hù)乙方的利益。同時(shí)，通過(guò)對(duì)