頂層單間出租合同范本

頂層單間出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方出租房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條出租房屋的用途乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。第三條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次。乙方應在每季度第一個月的前[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋交付及歸還甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.[填寫附加條款1]2.[填寫附加條款2]3.[填寫附加條款3]第十一條附件附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租賃押金支付憑證附件三：[填寫其他附件]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔保及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)及額外增值服務(wù)。丙方的主要職責是確保乙方的租賃行為符合甲方的要求，并保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第二條出租房屋的用途及條件乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。乙方應在租賃期間按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限及租金租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租金及支付方式按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障甲方作為出租人，享有以下權(quán)益：1.要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.要求乙方按照約定的時間和方式支付租金；3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；4.在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并支付違約金；5.在租賃期間，享有房屋所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金；2.乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應的賠償責任；3.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，應承擔維修費用；4.乙方提前解除合同的，應按照本合同約定的方式支付違約金。第六條丙方的責權(quán)利1.丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照約定用途使用房屋，并按照約定的時間和方式支付租金；2.丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，按照本合同約定的滯納金比例向甲方支付滯納金；3.丙方在乙方違約的情況下，應承擔相應的賠償責任；4.丙方提供額外的增值服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：丙方擔保服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔保及服務(wù)提供方，可以確保乙方的租賃行為符合甲方的要求，同時為甲方提供額外的增值服務(wù)。通過丙方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，進一步保護甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，并通過第三方主體的介入，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，可以為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，并確保乙方的租賃行為符合甲方的要求，同時為甲方提供額外的增值服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并為了保障雙方的權(quán)益，丙方作為獨立第三方主體愿意提供擔保及增值服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)及額外增值服務(wù)。丙方的主要職責是確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，并保障乙方的合理權(quán)益。第二條出租房屋的用途及條件乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。乙方應在租賃期間按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限及租金租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租金及支付方式按照本合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障乙方作為承租人，享有以下權(quán)益：1.按照約定的時間和方式支付租金；2.按照約定用途使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)；3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方；4.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并支付違約金；5.在租賃期間，享有房屋內(nèi)的合理安靜和工作環(huán)境的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付房屋的，應按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金；2.甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方承擔相應的賠償責任；3.甲方提前解除合同的，應按照本合同約定的方式支付違約金。第六條丙方的責權(quán)利1.丙方作為擔保方，為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按照約定條件和時間交付房屋；2.丙方應在甲方逾期交付房屋的情況下，按照本合同約定的滯納金比例向乙方支付滯納金；3.丙方在甲方違約的情況下，應承擔相應的賠償責任；4.丙方提供額外的增值服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：丙方擔保服務(wù)協(xié)議本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，并通過第三方主體的介入，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款，以保護乙方的權(quán)益。通過丙方的介入，可以為乙方的權(quán)益