高層物業(yè)服務(wù)合同范本

高層物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為某高層建筑的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的高層物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供高層物業(yè)的管理、維護(hù)及服務(wù)，包括但不僅限于公共區(qū)域的管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的服務(wù)期限，如五年]，除非一方提前終止本合同。2.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)金額詳見附件一。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法等額的發(fā)票。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)的正常使用和安全。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定和附件一的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件四：甲方聯(lián)系方式變更通知注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：____________________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為某高層建筑的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的高層物業(yè)服務(wù)企業(yè)，第三方為專業(yè)的事務(wù)咨詢或監(jiān)管機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著保障自身權(quán)益的原則，乙方本著提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的態(tài)度，第三方本著公正監(jiān)管的目的，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，并接受第三方進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供的高層物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計(jì)，確保乙方按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于乙方的服務(wù)情況、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等方面的情況。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，其權(quán)益為本次合同的核心。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提交的監(jiān)管報(bào)告，對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況和第三方監(jiān)管報(bào)告，要求乙方改進(jìn)服務(wù)或解除合同。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方作為專業(yè)的高層物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的服務(wù)，并接受第三方的監(jiān)管。3.2乙方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用，如需更改，需提前征得甲方和第三方的同意。3.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方監(jiān)管報(bào)告，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1各方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)。4.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。4.3對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。5.2本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保乙方按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方通過監(jiān)督、評估和審計(jì)乙方的服務(wù)情況，提供客觀、公正的監(jiān)管報(bào)告，有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或管理人，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以更加客觀、公正地評價乙方的服務(wù)情況，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，甲方在合同中增加了自己的權(quán)利條款和多種利益條款，使自己在合同履行過程中具有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：____________________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：____________________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)的需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)的事務(wù)咨詢或監(jiān)管機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著獲得高質(zhì)量專業(yè)服務(wù)的目的，乙方本著提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的態(tài)度，第三方本著公正監(jiān)管的目的，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，并接受第三方進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定，對乙方提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和過程進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計(jì)，確保乙方按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于乙方的服務(wù)情況、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度等方面的情況。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，其權(quán)益為本次合同的核心。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管，并按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行委托職責(zé)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提交的監(jiān)管報(bào)告，對甲方進(jìn)行溝通，并根據(jù)溝通結(jié)果要求甲方提供必要的信息和支持。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況和第三方監(jiān)管報(bào)告，要求甲方提供額外的資源或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方作為專業(yè)服務(wù)的需求方，應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并提供乙方所需的工作條件和信息。3.2甲方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用，如需更改，需提前征得乙方和第三方的同意。3.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方監(jiān)管報(bào)告，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1各方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)。4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。4.3對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。5.2本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保乙方按照約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方通過監(jiān)督、評估和審計(jì)乙方的服務(wù)情況，提供客觀、公正的監(jiān)管報(bào)告，有助于提高專業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管，乙方可以更加客觀、公正地評價甲方的