門(mén)面承租轉(zhuǎn)讓合同范本

門(mén)面承租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]鑒于甲方承租了位于[填入門(mén)面地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），并擁有該門(mén)面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方現(xiàn)擬將門(mén)面的承租權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面地址：[填入門(mén)面詳細(xì)地址]1.2面積：[填入門(mén)面面積]平方米1.3甲方承租期限：[填入甲方承租期限]二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其承租的門(mén)面及經(jīng)營(yíng)權(quán)在[填入具體日期]之前轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒆訹填入具體日期]起承租門(mén)面并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[填入轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守門(mén)面所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、合同的變更與解除4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間將門(mén)面及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填入百分比]。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填入百分比]。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)]，均為本合同的有效組成部分。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期期限]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]鑒于甲方承租了位于[填入門(mén)面地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），并擁有該門(mén)面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方現(xiàn)擬將門(mén)面的承租權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與合同，以保障甲方的權(quán)益?，F(xiàn)三方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面地址：[填入門(mén)面詳細(xì)地址]1.2面積：[填入門(mén)面面積]平方米1.3甲方承租期限：[填入甲方承租期限]二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方主體權(quán)益2.1甲方同意將其承租的門(mén)面及經(jīng)營(yíng)權(quán)在[填入具體日期]之前轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒆訹填入具體日期]起承租門(mén)面并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3丙方作為第三方主體，同意在合同期間內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助，以保障甲方的權(quán)益。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方保留對(duì)門(mén)面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在合同期間內(nèi)，如乙方有意出售門(mén)面，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，以確保門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的利益。四、乙方義務(wù)及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守門(mén)面所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填入百分比]。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同期間內(nèi)得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保乙方遵守合同約定。5.3如丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)]，均為本合同的有效組成部分。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入丙方作為第三方主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方遵守合同約定，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以充分保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在門(mén)面承租轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及引入第三方主體丙方，可以加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和協(xié)助，確保門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況符合甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]鑒于甲方承租了位于[填入門(mén)面地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），并擁有該門(mén)面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方現(xiàn)擬將門(mén)面的承租權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方主體參與合同，以保障乙方的權(quán)益?，F(xiàn)三方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面地址：[填入門(mén)面詳細(xì)地址]1.2面積：[填入門(mén)面面積]平方米1.3甲方承租期限：[填入甲方承租期限]二、轉(zhuǎn)讓事宜及第三方主體權(quán)益2.1甲方同意將其承租的門(mén)面及經(jīng)營(yíng)權(quán)在[填入具體日期]之前轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒆訹填入具體日期]起承租門(mén)面并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3丙方作為第三方主體，同意在合同期間內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方的權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守門(mén)面所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方保留對(duì)門(mén)面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即在合同期間內(nèi)，如甲方有意出售門(mén)面，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行整改，以確保門(mén)面的經(jīng)營(yíng)狀況符合乙方的利益。四、甲方義務(wù)及限制條款4.1甲方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。4.2甲方應(yīng)確保門(mén)面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方，并履行相關(guān)手續(xù)。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填入百分比]。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同期間內(nèi)得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保甲方遵守合同約定。5.3如丙方未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)]，均為本合同的有效組成部分。八、其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期期限]。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（新承租人）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保