專業(yè)廣告拍攝場地租賃合約：2024年版本

專業(yè)廣告拍攝場地租賃合約：2024年版本本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用2.拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)益范圍2.2拍攝期限2.3拍攝內(nèi)容限制3.費用支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付方式4.場地使用4.1使用要求4.2場地的維護與保養(yǎng)4.3場地損壞賠償5.保險責任5.1投保要求5.2保險費用承擔5.3保險理賠6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充條款的效力11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.見證人13.1見證人的資格13.2見證人的義務(wù)14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同副本14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的場地【具體面積】平方米，租賃給乙方進行廣告拍攝。場地內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，供乙方在租賃期間使用。1.2租賃時間租賃期限為自2024年【具體月日】起至2024年【具體月日】止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），剩余租金分期支付，具體分期方式由雙方協(xié)商確定。2.拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)益范圍乙方擁有在租賃期間內(nèi)，使用租賃場地進行廣告拍攝的權(quán)利。廣告拍攝內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及社會公序良俗，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。2.2拍攝期限乙方應(yīng)在租賃場地進行廣告拍攝的期限為租賃期限內(nèi)。如乙方因特殊情況需延長拍攝期限，應(yīng)提前15天向甲方申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長拍攝期限，并視為雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3拍攝內(nèi)容限制3.費用支付3.1租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金、付款方式和付款期限向甲方支付租金。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。3.2押金支付乙方應(yīng)在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為租賃場地押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞后，乙方押金無息退還。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和押金。甲方賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】。4.場地使用4.1使用要求乙方應(yīng)按照合同約定和場地實際情況合理使用場地，妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施，合理分配和使用水電等資源。4.2場地的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的維修費用。4.3場地損壞賠償乙方因使用場地造成場地及其設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失金額賠償甲方。如乙方無法賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。5.保險責任5.1投保要求乙方應(yīng)在租賃期限開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費用承擔乙方向保險公司支付保險費用。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。如乙方未購買保險或保險理賠失敗，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，并履行各項義務(wù)。8.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自動終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照合同約定退還場地。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，并承擔可能產(chǎn)生的恢復(fù)費用。甲方應(yīng)在確認場地無損壞后，無息退還乙方押金。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在進行廣告拍攝過程中，應(yīng)尊重并保護甲方及場地的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將場地或場地設(shè)施用于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.合同的修改與補充10.1修改條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要修改或補充，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2補充條款的效力本合同的補充條款與合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照補充條款約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查乙方使用場地的情況，要求乙方遵守合同約定。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地在租賃期間符合乙方拍攝需求，提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場地進行廣告拍攝，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，合理使用場地，保護場地設(shè)施，遵守場地的使用要求。13.見證人13.1見證人的資格見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，了解合同內(nèi)容，無利害關(guān)系。13.2見證人的義務(wù)見證人應(yīng)客觀公正地見證合同的簽署過程，確認雙方在合同上的簽字或蓋章真實有效。14.合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。14.2合同副本甲方應(yīng)將合同副本發(fā)送給乙方，并確保乙方收到。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地地圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、設(shè)施布局等信息。2.附件二：設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有可供使用的設(shè)施及其狀態(tài)，包括數(shù)量、型號、功能等。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范明確乙方在使用場地時的各項規(guī)定，包括使用時間、安全要求、環(huán)境保護等。4.附件四：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。5.附件五：乙方拍攝計劃乙方提交的廣告拍攝計劃，包括拍攝時間、拍攝內(nèi)容、參與人員等。6.附件六：甲方提供的服務(wù)說明詳細描述甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如現(xiàn)場協(xié)調(diào)、技術(shù)支持等。7.附件七：乙方設(shè)備清單列出乙方在拍攝過程中使用的所有設(shè)備及其規(guī)格，以便甲方提供相應(yīng)的支持。8.附件八：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密條款的具體內(nèi)容。9.附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方提交的知識產(chǎn)權(quán)聲明，證明其拍攝內(nèi)容不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。10.附件十：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，如乙方逾期支付，則按照合同約定計算違約金。2.乙方未按合同約定使用場地，導致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失金額賠償甲方。示例：乙方在使用場地時，因操作不當導致場地內(nèi)一臺攝像機損壞，乙方需按照攝像機的購置成本賠償甲方。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付甲方提前終止合同違約金，具體金額按照合同約定計算。示例：乙方在租賃期限尚未過半時提出終止合同，根據(jù)合同約定，乙方需支付提前終止合同違約金人民幣10,000元。4.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常進行拍攝，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供拍攝所需的燈光設(shè)備，導致乙方拍攝進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露了乙方的廣告拍攝計劃，導致乙方商業(yè)利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利，用于保護創(chuàng)新成果和創(chuàng)意作品。在本合同中的應(yīng)用：乙方在進行