2024年版房屋建筑施工勞務合作模板合同

2024年版房屋建筑施工勞務合作模板合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：_______元3.2支付方式：_______3.3支付進度：_______第四條施工期限4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3施工延期及違約責任：_______第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準：_______5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收：_______第六條施工材料及設備6.1材料供應：_______6.2設備供應：_______第七條施工安全7.1施工安全措施：_______7.2安全事故處理：_______第八條知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權保護：_______8.2保密條款：_______第九條違約責任及賠償9.1違約責任：_______9.2賠償金額：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決地點：_______第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：_______11.2合同解除：_______第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件：_______12.2轉讓程序：_______第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：_______13.2合同變更程序：_______13.3合同解除程序：_______第十四條其他約定14.1甲方應提供的條件：_______14.2乙方應遵守的規(guī)定：_______14.3丙方的職責：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指房屋的所有人或合法使用權人，具備完全民事行為能力，對房屋建筑施工勞務合作項目具有決策權并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。乙方是指接受甲方委托，按照本合同約定進行房屋建筑施工勞務合作項目的施工單位，具備相應的建筑施工資質(zhì)，并對施工過程及結果承擔相應責任。丙方是指由甲方聘請的對施工過程進行監(jiān)督管理的單位或個人，具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，負責對施工質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督，確保施工項目的順利完成。第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。2.2工程地點：甲方指定的施工地點。2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模，包括建筑總面積、建筑層數(shù)等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：雙方根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素協(xié)商確定的合同總價。3.2支付方式：甲方按照雙方約定的支付周期和比例，向乙方支付合同款項。具體支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式。3.3支付進度：雙方根據(jù)工程進度協(xié)商確定的支付進度安排，包括但不限于預付款、進度款、驗收合格款等。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。如因特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商辦理延期手續(xù)。4.3施工延期及違約責任：如乙方未按約定工期完成施工，應向甲方支付違約金，違約金金額雙方另行約定。如甲方原因導致工程延期，應承擔相應責任。第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收：甲方、乙方和丙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和驗收手續(xù)，甲方和丙方對工程質(zhì)量進行驗收，如不符合約定質(zhì)量標準，乙方應負責整改直至達到標準。第六條施工材料及設備6.1材料供應：甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、設備及配件，并確保材料質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方更換或修復。6.2設備供應：甲方負責提供工程所需的設備，并確保設備性能穩(wěn)定、安全可靠。乙方負責對設備進行安裝、調(diào)試和維護，并確保設備運行正常。如設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責解決。第八條知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重并保護對方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、技術等商業(yè)秘密。8.2保密條款：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償金額：違約金的計算方式和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方另行約定。賠償金額應包括實際損失、合同利潤損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的支付條款結算相關款項。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2轉讓程序：如確需轉讓，應提前書面通知對方，并提交轉讓協(xié)議和相關證明文件。對方應在收到通知后十個工作日內(nèi)回復，如無異議，轉讓有效。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除程序：合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他約定14.1甲方應提供的條件：甲方應按照合同約定，向乙方提供施工場地、電源、水源等施工所需條件。14.2乙方應遵守的規(guī)定：乙方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定進行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面的要求。14.3丙方的職責：丙方應對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)施工問題，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)調(diào)解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：工程量清單附件三：建筑材料及設備清單附件四：施工組織設計方案附件五：施工安全措施方案附件六：質(zhì)量驗收標準及方法附件七：付款憑證及進度表附件八：變更和解除合同的協(xié)議附件九：違約金計算公式及賠償計算方法附件十：監(jiān)理報告及驗收記錄附件一的詳細要求：施工圖紙應詳細展示建筑物的外觀、結構、水電布線、通風、排水、暖通等各個系統(tǒng)的布局和設計，并符合國家相關標準和規(guī)范。附件二的詳細要求：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量、單位、單價和總價，以便于雙方進行核對和結算。附件三的詳細要求：建筑材料及設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件四的詳細要求：施工組織設計方案應包括施工進度計劃、施工方法、施工人員配置、施工材料供應計劃等，以確保施工的順利進行。附件五的詳細要求：施工安全措施方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應急預案等，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件六的詳細要求：質(zhì)量驗收標準及方法應包括工程質(zhì)量驗收的標準、驗收程序、驗收方法等，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。附件七的詳細要求：付款憑證及進度表應詳細記錄合同款項的支付時間、支付金額和支付比例，以便于雙方進行核對和結算。附件八的詳細要求：變更和解除合同的協(xié)議應明確變更和解除合同的條件、程序和雙方的責任，以確保合同的順利進行。附件九的詳細要求：違約金計算公式及賠償計算方法應明確違約金的計算方式和賠償金額的計算方法，以便于在違約時進行計算和賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，乙方未按約定時間完成施工。2.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等施工所需條件，乙方未按約定使用施工材料和設備。3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成施工，甲方未按約定支付合同款項。4.丙方未按約定進行監(jiān)理，導致施工質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按照附件九中的違約金計算公式及賠償計算方法進行計算。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于施工進度延誤、材料損失、人工費用增加等。3.合同解除：如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并按照附件八中的變更和解除合同的協(xié)議進行處理。示例說明：假設乙方未按約定時間完成施工，甲方有權按照附件九中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。如果乙方違約導致甲方損失了人工費用和材料費用，甲方還可以要求乙方賠償實際損失。如果乙方的違約行為嚴重到無法繼續(xù)履行合同，甲方有權解除合同，并按照附件八中的變更和解除合同的協(xié)議進行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權人，具備完全民事行為能力，對房屋建筑施工勞務合作項目具有決策權并承擔相應責任的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，按照本合同約定進行房屋建筑施工勞務合作項目的施工單位，具備相應的建筑施工資質(zhì)，并對施工過程及結果承擔相應責任。3.丙方：指由甲方聘請的對施工過程進