城鎮(zhèn)居民租房合同范本（2024年更新）

城鎮(zhèn)居民租房合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋使用性質(zhì)3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時(shí)間4.4租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3合同簽字蓋章13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄14.合同簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方身份證號(hào)：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方身份證號(hào)：____________2.租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋使用性質(zhì)：住宅3.租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整。4.2租金支付周期：每月一次。4.3租金支付日期及時(shí)間：每月的____________日前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期且房屋無(wú)損壞情況下，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，七天內(nèi)退還剩余押金。5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方：承租方5.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由承租方支付。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠流程：保險(xiǎn)理賠事宜由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方給予必要的協(xié)助。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。8.2.2承租方解除合同：承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并按合同約定支付違約金。8.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理：8.3.1出租方應(yīng)在合同解除后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金（扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后）。8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定搬出房屋，并承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的違約金（如有）。8.3.3雙方應(yīng)對(duì)解除合同后的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，如有爭(zhēng)議，按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向出租方所在地或合同履行地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同履行地的人民法院管轄。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需雙方協(xié)商同意。12.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。12.3合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為合同附件。14.合同簽字頁(yè)14.1出租方簽字：簽字：____________日期：____________14.2承租方簽字：簽字：____________日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：附件名稱：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為合同的一部分。2.房屋鑰匙交付記錄：附件名稱：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回日期、時(shí)間以及雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于證明鑰匙的交付和收回情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付相應(yīng)的賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任：未按約定支付租金。未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。示例說(shuō)明：如果承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租房合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)出租房屋的人。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。4