建筑項(xiàng)目水暖系統(tǒng)分包協(xié)議（2024版）

建筑項(xiàng)目水暖系統(tǒng)分包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的工期與進(jìn)度1.3分包工程的費(fèi)用與支付2.分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的技術(shù)與施工能力2.2分包商的人力與材料供應(yīng)2.3分包商的質(zhì)量與安全管理3.主包商的責(zé)任與義務(wù)3.1主包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)3.2主包商的監(jiān)督與檢查3.3主包商的付款與結(jié)算4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2工程驗(yàn)收程序與方法4.3工程質(zhì)量問題的處理5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)與報(bào)價(jià)5.2工程預(yù)付款與進(jìn)度款5.3工程尾款與支付條件6.工期延誤與賠償6.1工期延誤的責(zé)任與賠償6.2不可抗力因素的影響6.3工期延誤的協(xié)商與解決7.違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為7.2主包商的違約行為7.3違約責(zé)任的具體賠償方式8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方式8.2適用法律的管轄與解釋8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與程序9.合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效條件9.2合同的變更與解除9.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)與保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任與賠償11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱與內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更新與替換12.合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與授權(quán)12.2合同蓋章的要求與程序12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)13.其他條款13.1合同的解釋與執(zhí)行13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3合同的份數(shù)與保管14.合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序14.2合同更新的形式與時(shí)間14.3修訂與更新的合同副本保存第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本協(xié)議的分包工程為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的建筑項(xiàng)目的水暖系統(tǒng)安裝工程，包括但不限于：供暖系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收和保修等工作。1.2分包工程的工期與進(jìn)度分包工程的開工日期為協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，竣工日期為合同約定的總工期范圍內(nèi)。具體工程進(jìn)度按照主包商提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，分包商應(yīng)確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。1.3分包工程的費(fèi)用與支付分包工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。支付方式按照本協(xié)議第五條執(zhí)行。第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的技術(shù)與施工能力分包商應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和施工能力，負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍進(jìn)行工程的建設(shè)。2.2分包商的人力與材料供應(yīng)分包商應(yīng)保證施工所需的人力、材料及設(shè)備等資源的供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。2.3分包商的質(zhì)量與安全管理分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理。第三條：主包商的責(zé)任與義務(wù)3.1主包商的技術(shù)支持與協(xié)調(diào)主包商應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助分包商解決施工過程中遇到的技術(shù)問題，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目各方的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2主包商的監(jiān)督與檢查主包商應(yīng)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保分包商按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對分包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行把控。3.3主包商的付款與結(jié)算主包商按照本協(xié)議約定的付款條件及時(shí)支付分包商工程款項(xiàng)，具體支付方式見第五條。第四條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包商應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。4.2工程驗(yàn)收程序與方法工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由主包商、分包商和相關(guān)部門共同進(jìn)行，總體驗(yàn)收由主包商組織，分包商應(yīng)予以配合。4.3工程質(zhì)量問題的處理對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，分包商應(yīng)按照主包商的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)與報(bào)價(jià)分包商應(yīng)按照主包商提供的工程量清單和單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有施工費(fèi)用。5.2工程預(yù)付款與進(jìn)度款主包商在合同簽訂后30天內(nèi)支付分包商預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，支付進(jìn)度款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3工程尾款與支付條件工程驗(yàn)收合格后，主包商在收到分包商提交的完整結(jié)算資料后【】天內(nèi)支付尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條：工期延誤與賠償6.1工期延誤的責(zé)任與賠償分包商由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向主包商支付違約金。6.2不可抗力因素的影響因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。6.3工期延誤的協(xié)商與解決對于工期延誤問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，減少損失。第八條：違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為分包商如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向主包商支付違約金，并賠償因此造成的主包商損失。7.2主包商的違約行為主包商如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此造成的分包商損失。7.3違約責(zé)任的具體賠償方式違約責(zé)任的賠償方式按照雙方約定或依法進(jìn)行，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條：爭議解決與法律適用8.1爭議解決的途徑與方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律的管轄與解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與程序如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，按照仲裁委員會的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。第十條：合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)部門備案。9.2合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任合同終止后，分包商應(yīng)按照主包商的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2保密信息的保護(hù)與保密期限雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限自協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任與賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱與內(nèi)容本協(xié)議附件包括：工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、施工組織設(shè)計(jì)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更新與替換附件與補(bǔ)充協(xié)議如有更新或替換，應(yīng)以書面形式簽訂，并注明取代的原文件。第十三條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與授權(quán)本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后方為有效。12.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)符合公司內(nèi)部管理規(guī)定，蓋章后的合同副本具有同等法律效力。12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)簽字蓋章后的合同副本數(shù)量按照雙方約定分發(fā)，每方保留的副本具有同等法律效力。第十四條：其他條款13.1合同的解釋與執(zhí)行本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循合同精神和法律法規(guī)。13.2合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議與談判。13.3合同的份數(shù)與保管本協(xié)議一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十五條：合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序本協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同更新的形式與時(shí)間合同更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，更新后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3修訂與更新的合同副本保存修訂與更新后的合同副本由雙方妥善保管，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括管材、閥門、暖氣片等等，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出施工所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃、安全措施等等。附件四：質(zhì)量保證書由分包商提供，證明其工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等等。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額、條件等等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.分包商未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.分包商未能按照約定的價(jià)格提供材料和設(shè)備。3.分包商未能按照約定的計(jì)劃進(jìn)行施工。4.主包商未能按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。5.主包商未能提供必要的技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償，同時(shí)支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果分包商未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，那么分包商需要按照合同約定的違約金計(jì)算方式向主包商支付違約金，并賠償因此造成的主包商損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延遲。5.保修：分包商對工程質(zhì)量提供的保證，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題由分包商負(fù)責(zé)修復(fù)。1.不可抗力：如果因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用