2024版地產(chǎn)交易居間合同

2024版地產(chǎn)交易居間合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：委托方與居間方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2居間方的權(quán)利與義務(wù)2.3委托方與居間方的資質(zhì)要求第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)的實(shí)施步驟第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方法4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：合同履行5.1居間服務(wù)的履行條件5.2居間服務(wù)的履行期限5.3居間服務(wù)的履行保證第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的免除條件第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密期限與泄露責(zé)任第十章：附加條款10.1附加條款的說明10.2附加條款的效力10.3附加條款的變更第十一章：簽字欄11.1甲方（委托方）簽字11.2乙方（居間方）簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)交易居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所稱的“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供地產(chǎn)交易信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成交易的中介服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：委托方與居間方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1委托方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)。2.1.2委托方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。2.2居間方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.2.2居間方應(yīng)為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.3委托方與居間方的資質(zhì)要求2.3.1委托方應(yīng)具備相應(yīng)的交易資格。2.3.2居間方應(yīng)具備相應(yīng)的居間服務(wù)資質(zhì)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1乙方應(yīng)為甲方提供地產(chǎn)交易的咨詢、協(xié)調(diào)和促成服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解交易對(duì)象的資信情況。3.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德。3.3居間服務(wù)的實(shí)施步驟3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求制定居間服務(wù)計(jì)劃。3.3.2乙方應(yīng)按照計(jì)劃步驟實(shí)施居間服務(wù)。第四章：居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方法4.1.1居間費(fèi)用根據(jù)交易金額的一定比例計(jì)算。4.1.2具體的計(jì)算比例由雙方協(xié)商確定。4.2居間費(fèi)用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的方式支付居間費(fèi)用。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在交易達(dá)成后______天內(nèi)支付居間費(fèi)用。4.3.2若交易未能達(dá)成，甲方無需支付居間費(fèi)用。第五章：合同履行5.1居間服務(wù)的履行條件5.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上提供居間服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2居間服務(wù)的履行期限5.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定居間服務(wù)的履行期限。5.2.2若在履行期限內(nèi)未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)直至交易完成或合同終止。5.3居間服務(wù)的履行保證5.3.1乙方應(yīng)保證在履行居間服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)。5.3.2乙方應(yīng)保證在履行居間服務(wù)過程中保守甲方的商業(yè)秘密。以上為合同的前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的定義違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。6.2.2違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過交易金額的______%。6.3違約責(zé)任的免除條件6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2如需變更合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序7.2.1一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，可書面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除通知應(yīng)在違約或不可抗力發(fā)生之日起______天內(nèi)發(fā)出。7.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決的程序8.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在收到通知之日起______天內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.2雙方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按8.1條款提交仲裁。8.3爭議解決的法律適用8.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息包括但不限于交易雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、交易細(xì)節(jié)等。9.2保密義務(wù)的履行9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息嚴(yán)格保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密期限與泄露責(zé)任9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3.2如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。第十章：附加條款10.1附加條款的說明10.1.1本合同的附加條款是對(duì)合同正文的補(bǔ)充和完善。10.1.2附加條款與合同正文具有同等法律效力。10.2附加條款的效力10.2.1附加條款一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為合同不可分割的一部分。10.2.2雙方應(yīng)遵守附加條款的規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。10.3附加條款的變更10.3.1附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。10.3.2變更后的附加條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十一章：簽字欄11.1甲方（委托方）簽字：______日期：________11.2乙方（居間方）簽字：______日期：________11.3簽訂時(shí)間：________11.4