醫(yī)院內部商鋪租賃合同模板 2024 年

醫(yī)院內部商鋪租賃合同模板2024年通用本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金調整機制5.1租金調整條件5.2租金調整方式6.租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權利6.2承租方的維護責任7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的保密條款12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于醫(yī)院內部，具體位置為【填寫商鋪地址】，商鋪建筑面積為【填寫商鋪面積】。1.2商鋪用途承租方不得將商鋪用于非法用途、危險用途或者與醫(yī)院內部環(huán)境不相符合的用途。承租方需在商鋪內進行合法、合規(guī)的商業(yè)活動。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為【填寫商鋪現(xiàn)狀】，如空置、已裝修等。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方為【填寫出租方全稱】，注冊地址為【填寫出租方注冊地址】，法人為【填寫法人姓名】。2.2承租方信息承租方為【填寫承租方全稱】，注冊地址為【填寫承租方注冊地址】，法人為【填寫法人姓名】。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限租賃期限為【填寫租賃期限】年，自【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。3.2租賃起始日期租賃起始日期為【填寫租賃起始日期】。3.3租賃終止日期租賃終止日期為【填寫租賃終止日期】。第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為【填寫租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為【填寫租金支付周期】，如每月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，承租方應在每月的【填寫租金支付截止日期】前將租金支付至出租方的指定銀行賬戶。第五條租金調整機制5.1租金調整條件租金調整的條件為【填寫租金調整條件】，如市場行情變化等。5.2租金調整方式租金調整的方式為【填寫租金調整方式】，如按年度調整或根據(jù)市場行情進行調整。第六條租賃物的使用與維護6.1承租方的使用權利承租方有權按照合同約定使用商鋪進行合法商業(yè)活動。6.2承租方的維護責任承租方應負責商鋪的日常維護和經(jīng)營管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供商鋪的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。8.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。第十一條其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分。11.3合同的保密條款雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同履行過程中，如雙方認為需要修訂的，可以書面形式提出修訂意見。12.2修訂程序修訂意見經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。14.3簽署人出租方：【填寫出租方簽署人姓名】承租方：【填寫承租方簽署人姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置與面積示意圖附件二：商鋪現(xiàn)狀照片附件三：租賃商鋪用途說明附件四：租金支付證明文件附件五：租金調整機制詳細說明附件六：商鋪使用與維護規(guī)范附件七：合同修訂記錄附件八：保密協(xié)議附件一：商鋪位置與面積示意圖詳細要求：清晰展示商鋪在醫(yī)院內部的具體位置和面積大小，包括商鋪的平面圖和立面圖。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供商鋪當前的內部和外部照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀。附件三：租賃商鋪用途說明詳細要求：詳細說明承租方租賃商鋪的用途，以及用途是否符合醫(yī)院內部環(huán)境。附件四：租金支付證明文件詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付證明。附件五：租金調整機制詳細說明詳細要求：詳細說明租金調整的條件和方式，包括租金調整的具體計算方法。附件六：商鋪使用與維護規(guī)范詳細要求：列出承租方在使用和維護商鋪時應遵守的規(guī)范和標準。附件七：合同修訂記錄詳細要求：記錄合同修訂的日期、地點、參與人員和修訂內容。附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內容和簽訂過程的保密義務，以及違反保密協(xié)議的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按照合同約定提供商鋪。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供商鋪，則構成違約行為，需向承租方支付違約金。違約行為：承租方未按照合同約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約行為，需向出租方支付違約金。違約行為：雙方未履行合同義務。責任認定：雙方應承擔相應的違約責任，具體違約金金額和方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果雙方未能履行合同約定的義務，則雙方均需承擔違約責任，具體責任金額和方式由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：違約金解釋：違約金是違反合同約定的一方按照約定向對方支付的金錢賠償。應用：在本合同中，違約金用于賠償因違反合同約定而給對方造成的損失。法律名詞：爭議解決解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。應用：在本合同中，爭議解決用于解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指承租方租賃商鋪的時間長度。應用：在本合同中，租賃期限為雙方約定的租賃時間長度，自