2024年版房屋建筑二次構(gòu)造施工合同模板

2024年版房屋建筑二次構(gòu)造施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料、設(shè)備質(zhì)量要求第五條工程款項5.1付款方式5.2付款進度5.3付款條件5.4工程尾款第六條施工變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除后的處理第十四條爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決機構(gòu)14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條工程概述2.1工程地點：_____________。2.2工程性質(zhì)：_____________。2.3工程規(guī)模：_____________。2.4工程預算：_____________。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于_____________。3.2施工標準：按照_____________進行施工。3.3施工期限：工程預計在_____________前完成。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到_____________標準。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)：甲方負責提供_____________，乙方負責提供_____________。4.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責提供_____________。4.3材料、設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)_____________標準。第五條工程款項5.1付款方式：_____________。5.2付款進度：按照_____________進行付款。5.3付款條件：_____________。5.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款，金額為_____________。第六條施工變更6.1變更條件：如雙方同意對施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程期限等進行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用：變更引起的費用增減按_____________承擔。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為_____________。7.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為_____________。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及_____________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_____________仲裁委員會申請仲裁。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起_____________年。10.3違約責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。11.2不可抗力后果：雙方應(yīng)立即書面通知對方，并在_____________天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后生效。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括_____________等。13.2合同修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于_____________。第十四條爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_____________法律。14.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可提交_____________法院管轄。14.3訴訟管轄：如雙方未在合同中約定爭議解決機構(gòu)，任何一方均可向合同履行地_____________法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工計劃附件三：工程預算明細表附件四：材料和設(shè)備清單附件五：施工合同專用條款附件六：施工合同通用條款附件七：付款憑證和工程進度報告附件八：工程驗收標準和程序附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細表示出建筑的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。附件二：施工方案和施工計劃應(yīng)詳細制定施工的具體步驟、時間表、人員配置、材料供應(yīng)計劃等。附件三：工程預算明細表應(yīng)列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并明確各項費用的金額。附件四：材料和設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標準和要求。附件五：施工合同專用條款應(yīng)包括工程的特殊要求、施工過程中的變更處理、違約責任等內(nèi)容。附件六：施工合同通用條款應(yīng)包括合同的生效、變更、解除、保密、不可抗力、爭議解決等通用性條款。附件七：付款憑證和工程進度報告應(yīng)詳細記錄付款的金額、時間和工程進度的完成情況。附件八：工程驗收標準和程序應(yīng)明確工程驗收的標準和流程，包括驗收的時間、人員、方法等。附件九：保密協(xié)議應(yīng)具體規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。附件十：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和對方認可的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項。2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。5.乙方未按約定保護甲方提供的秘密信息。6.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付款項的1%每天。2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在一定期限內(nèi)解決問題。3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為工程總價的1%每天。4.乙方使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料和設(shè)備。5.乙方未按約定保護甲方提供的秘密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付款項的1%每天。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的1%每天。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程的建設(shè)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔工程施工義務(wù)的一方。4.施工：指按照設(shè)計圖紙和施工標準進行的建筑構(gòu)造施工活動。5.工程：指雙方約定的建設(shè)項目，包括建筑物的構(gòu)造、裝修、設(shè)備安裝等。6.違約金：指一