物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文(2024版)

物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3相關(guān)定義第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2受托方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：租賃收入與分配4.1收入歸屬4.2分配比例4.3分配方式第五章：費(fèi)用與支付5.1受托方費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：權(quán)利與義務(wù)的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決機(jī)制8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)11.4協(xié)議生效條件以上為《物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文（2024版）》的合同目錄。合同編號(hào)______物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文（2024版）第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在物業(yè)管理租賃活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方進(jìn)行物業(yè)管理租賃服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3相關(guān)定義本協(xié)議中所涉及的“物業(yè)管理”、“租賃服務(wù)”等術(shù)語(yǔ)，其定義參照本協(xié)議的相關(guān)條款。第二章：委托方與受托方2.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的租賃服務(wù)活動(dòng)，并要求受托方按照約定提供服務(wù)。2.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)。2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1委托方應(yīng)具備合法的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2受托方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三章：租賃管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容受托方提供的租賃管理服務(wù)包括但不限于租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金收取等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：租賃收入與分配4.1收入歸屬租賃收入歸委托方所有，受托方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2分配比例雙方按照約定的比例對(duì)租賃收入進(jìn)行分配，具體比例為委托方______%，受托方______%。4.3分配方式租賃收入分配應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第五章：費(fèi)用與支付5.1受托方費(fèi)用受托方為提供租賃管理服務(wù)所收取的費(fèi)用包括固定服務(wù)費(fèi)和/或租賃收入的一定比例。5.2支付方式委托方應(yīng)按照約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)應(yīng)為每月/每季度的第______個(gè)工作日。以上為《物業(yè)管理租賃委托收費(fèi)協(xié)議書范文（2024版）》前半部分內(nèi)容。第六章：權(quán)利與義務(wù)的變更6.1變更條件任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。6.3變更后的權(quán)利與義務(wù)變更后的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)以變更協(xié)議為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵守變更后的協(xié)議內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和相關(guān)法律法規(guī)確定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。8.3仲裁與訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更協(xié)議變更應(yīng)遵循公平、自愿的原則，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2協(xié)議解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3協(xié)議終止協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議。終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特殊約定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)需要，就本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄委托方代表簽字：______日期：______受托方代表簽字：______日期：______11.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為______年______月______日。