2024空場地出租合同范本

2024空場地出租合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的和適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場地3.1場地位置與描述3.2場地使用范圍3.3場地交付條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與提前終止4.3租賃期限的續(xù)簽第五章：租金與支付條款5.1租金金額與支付方式5.2租金調(diào)整機制5.3逾期支付與利息第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3場地使用規(guī)則第七章：場地維護與保養(yǎng)7.1出租方的維護責(zé)任7.2承租方的維護責(zé)任7.3場地損壞與修復(fù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與認定8.2違約責(zé)任與賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同引言本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，旨在明確雙方在空白場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同目的和適用范圍本合同適用于甲方將位于特定位置的空白場地出租給乙方使用。合同的目的是確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。1.3定義和解釋在本合同中，除非另有明確說明，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“場地”指甲方出租給乙方的空白場地。“租賃期限”指合同約定的乙方使用場地的時間。“租金”指甲方根據(jù)合同約定收取的費用。第二章：合同雙方2.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證：甲方有權(quán)出租本合同所指的場地。乙方具備租賃場地的合法資格和用途。雙方均已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽訂本合同。第三章：租賃場地3.1場地位置與描述場地位于______，具體位置為______。場地總面積為______平方米，具體尺寸為______。3.2場地使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間使用場地進行合法的活動，但不得從事違法活動或違反合同約定的活動。3.3場地交付條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將場地按照合同約定的條件交付乙方使用。3.3.1場地交付標準場地交付時，應(yīng)符合以下標準：地面平整，無明顯凹凸不平。場地周圍無妨礙使用的障礙物。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與提前終止租賃期限屆滿前，乙方可申請延長租賃期限，但需提前______天書面通知甲方。若一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽應(yīng)于租賃期滿前______天內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商一致。第五章：租金與支付條款5.1租金金額與支付方式租金為______元/月。租金支付方式為______（如：月付、季付、年付）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。5.2租金調(diào)整機制租賃期間，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前______天書面通知對方。5.3逾期支付與利息若乙方未按時支付租金，應(yīng)按未支付租金的______%/日支付逾期利息。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地。甲方應(yīng)保證場地的基本使用條件，及時處理場地相關(guān)事務(wù)。6.1.1場地維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護工作，確保場地符合租賃條件。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用場地，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地。乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用場地。6.2.1場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地使用規(guī)定，不得從事違法活動。6.3場地使用規(guī)則乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)。遵守場地管理規(guī)定。維護場地的整潔與安全。第七章：場地維護與保養(yǎng)7.1出租方的維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)場地的基本維護，包括但不限于：確保場地地面平整，無明顯凹凸不平。定期檢查場地設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。7.1.1維護時間與方式甲方應(yīng)于每月的第______個工作日進行場地維護，并提前通知乙方。7.2承租方的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常保養(yǎng)，包括但不限于：保持場地整潔，及時清理垃圾。維護場地內(nèi)的設(shè)施，確保其正常使用。7.2.1保養(yǎng)標準與要求乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地保養(yǎng)標準，并滿足以下要求：場地內(nèi)不得有長期堆放的雜物。場地內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保持清潔，無明顯損壞。7.3場地損壞與修復(fù)若場地在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方要求進行修復(fù)或賠償。7.3.1損壞通知與處理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地損壞后的______小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形與認定違約情形包括但不限于：未按時支付租金。未按合同約定使用場地。違反場地使用規(guī)定。8.1.1違約認定程序違約認定應(yīng)由守約方書面通知違約方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為______元。8.2.1賠償范圍與計算方式賠償范圍包括但不限于：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。因違約行為導(dǎo)致的場地修復(fù)費用。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力的情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。不可抗力的定義及認定程序應(yīng)在合同中明確。8.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.1.1變更協(xié)議的簽署變更協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。9.2合同解除的條件與程序合同在以下情況下可解除：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.1解除通知與確認解除合同一方應(yīng)提前______天書面通知對方，并在通知中明確解除原因。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、場地恢復(fù)等。解除合同一方應(yīng)提前______天書面通知對方。9.3.1解除后的結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后的______天內(nèi)完成租金及其他費用的結(jié)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.1.1協(xié)商解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的______天內(nèi)進行協(xié)商。10.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可按照合同約定的仲裁方式解決。10.2.1仲裁程序的啟動仲裁程序應(yīng)由守約方在協(xié)商不成后的______天內(nèi)啟動。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.3.1管轄法院的確定合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.1.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2.1保密期限保密期限為合同終止后的______年。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3.1不可抗力的通知受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的______小時內(nèi)通知對方。第十二章：合同生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。12.1.1生效日期的確定合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.2合同的終止條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方解除合同。12.2.1終止通知的發(fā)送合同終止一方應(yīng)提前______天書面通知對方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、場地恢復(fù)等。